• Verkocht onder voorbehoud

Onderdijk 138 3341 BM Hendrik-Ido-Ambacht Oostendam

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 438 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een centrale en fraaie locatie is deze unieke sfeervolle halfvrijstaande woning gelegen.
Deze voormalige boerderijwoning is één van de vier woningen die gecreëerd zijn in een honderd jaar oude boerderij, een gemeentelijk monument. Deze ingrijpende verbouwing (ca 2003) heeft tot resultaat dat er een schitterende woning is gecreëerd met behoud van haar karakteristieke elementen.
Dit 100 jaar oude pand kent een rijk verleden. In 1909 is dit unieke object gebouwd.
In het (veel oudere) winkeltje wat aan de woning vast staat, (melkhuisje) werd de melk en kaas gemaakt en verkocht. Tot 1990 kon je hier nog steeds zuivelproducten kopen.
De woning is gelegen nabij het winkelcentrum De Schoof.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Begane grond:
Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken te bereiken.
De keuken, passend in de sfeer van het huis, heeft toegang naar een achterportaal met toiletruimte en doorgang naar het melkhuisje.

Vanuit de keuken is er ook toegang naar de kelderruimte. Deze heeft een oppervlakte van ca 11m2.
De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer vv vloerverwarming en strakke wandafwerking, toegang naar opkamer. Het balkenplafond maakt de sfeer compleet.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Het melkhuisje is thans voorzien van 2 slaapkamers.
Deze ruimte zou evt ook zeer geschikt zijn als bijvoorbeeld thuiswerkplek.

De heerlijke achtertuin is ruim 20 meter diep en is gelegen op het noorden.
Dankzij de diepte is er in principe altijd wel keuze tussen zon en schaduw.
Achterin de tuin is een vrijstaande houten garage/schuur gesitueerd, geheel in stijl gebouwd passend bij de woning.

Vanuit de woonkamer is er een trap naar de opkamer. Deze is thans in gebruik als slaapkamer.

Op de eerste verdieping treft u:
De overloop met toegang naar de vertrekken:
separate toiletruimte, 3 slaapkamers en een fraaie badkamer voorzien van inloopdouche, hoekligbad en wastafel.

Zolder: via een vlizotrap is een bergzolder te bereken.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1909.
- bouwjaar inpandig ca. 2003 (gestorte betonvloer met vloerverwarming).
- parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Beschermd monument, Gemeentewet.
- oplevering indicatie mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.839
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HENDRIK IDO AMBACHT E 12517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
438 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Onderdijk 138

€ 595.000 k.k.