Sherwood Rangers 174 7551 KR Hengelo (OV)

Blikvanger Ruim appartement met zonnig terras van 60 m2 en 3 slaapkamers.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 155 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Sherwood Rangers 174
7551 KR HENGELO

Wonen in Citadel Hengelo?
Wij zijn begonnen met verkoop van het zeer royale 4-kamer-appartement Sherwood Rangers 174 Hengelo Ov. In alle opzichten een woning die de middelmatigheid meer dan overstijgt. Wat te denken van het indrukwekkende woonoppervlak van maar liefst 155 m2, het dakterras van 65 m2 en de vrije ligging aan het Thiemspark. Wij nodigen u graag uit voor een bezoek zodat wij er alles over kunnen vertellen.

DE WOONOMGEVING
Het appartement maakt deel uit van het gebouw "Citadel" in de wijk Thiemsland. Centraal gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, horeca en bioscoop bevinden zich alle loopafstand.

DE VERENIGING VAN EIGENAARS
Bewoners zijn lid van de Vereniging van Eigenaars. De VVE Citadel is actief, financieel gezond en wordt professioneel bestuurd. De servicekosten voor nr. 174 bedragen ca. € 190,-- per maand, bedoelt voor zaken als onderhoudsreservering, opstalverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, liftkeuring en onderhoud van omliggend terrein en groen.

DE INDELING
Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag. De centrale entree aan de voorzijde biedt toegang aan het beltableau met videofoon, lift en trappenhuis.

Entree, ruime hal met meterkast en twee toiletten met fonteintje, bijkeuken met opstelplaats cv (HR Combiketel) en aansluitingen van wasmachines. Daarnaast is er een afzonderlijke provisieruimte. De woonkamer van 35 m2 met open woonkeuken is breed en biedt een fraai uitzicht op het Thiemspark. Alle woonvertrekken, ook de 3 slaapkamers, hebben toegang tot het op het westen gelegen terras van ca. 65 m2. De hoofdslaapkamer kent een oppervlak van circa 27 m2 en is voorzien van een kastenwand. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

De woonkeuken (met inbouwapparatuur en veel kastruimte), hal en woonkamer hebben een houten vloer, de 3 slaapkamers laminaat.

PARKEREN
Vanzelfsprekend is er sprake van een eigen privé-parkeerplaats in de parkeerkelder. Hier bevindt zich tevens de externe berging voor fietsen (opladen kan) en extra opslag. Het door middel van een een slagboom afgesloten terrein aan de voorzijde van het gebouw voorziet bovendien in een aantal vrije parkeerplaatsen voor gasten en bezoekers.

BUITEN
Het terras is gericht op het westen en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. Afmeting 4.11 x 15.66 m1 en voorzien van glas-balustrade.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2002 / woonoppervlak 155 m2 / terras 65 m2 / inhoud ca. 450 m3;
- eigen parkeerplaats in het souterrain met berging voorzien van elektra;
- actieve vereniging / servicekosten ca. € 190,04 per maand;
- volledig geïsoleerd, Energielabel B;
- verwarming door middel van cv-gas (HR Combiketel);

Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.768
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 190 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL B 10940
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weidedorp

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weidedorp

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sherwood Rangers 174

€ 429.000 k.k.