Bekijk foto 1 van Kwakelweg 4 -6
Bekijk foto 2 van Kwakelweg 4 -6
Bekijk foto 3 van Kwakelweg 4 -6
Bekijk foto 4 van Kwakelweg 4 -6
Bekijk foto 5 van Kwakelweg 4 -6
Bekijk foto 6 van Kwakelweg 4 -6

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 319 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 1.390 m²

Omschrijving

Unieke kans om samen met familie of vrienden uw droomplek te bemachtigen! Bent u op zoek naar een woonboerderij om alleen of dubbel te bewonen, dan is dit dé gelegenheid! Wij mogen u beide zijden van deze prachtige West-Friese stolpboerderij aanbieden op een unieke plek middenin de natuur, grenzend aan weilanden.

In Hensbroek op één van de mooiste plekken van Koggenland staat deze prachtige stolpboerderij op totaal circa 1.390m² eigen grond. Als u hier voet op het terrein zet bent u eigenlijk al verkocht. Het uitzicht is fenomenaal en de ligging uniek. Eigenlijk zijn de mogelijkheden te veel om op te noemen. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken en zo de opties te ontdekken!

De woonboerderij:
De stolpboerderij is gebouwd aan het einde van de Kwakelweg (landbouwweg) in Hensbroek/Obdam. De plek straalt ultieme rust uit midden in de natuur. Deze locatie is echt uniek en komt zelden te koop. U kiest hier absoluut voor landelijk wonen met prachtige vergezichten, weidevogels en de natuur heel dichtbij. Het weidse uitzicht is adembenemend.
De huidige eigenaar heeft met behoud van details en met enorme liefde de boerderij gerenoveerd en gerestaureerd tot een plaatje van een authentieke West-Friese stolp. De binnenzijde is deels nog vrij indeelbaar en biedt ruimte om eigen woonwensen te laten spreken. Er is een NEN2580 meetrapportage beschikbaar, de totale woonoppervlakte bedraagt ruim 319 vierkante meter!

Op dit moment is de stolpboerderij in twee wooneenheden gesplitst (nummer 4 en nummer 6). Ook voor zorgdoelstellingen is deze boerderij uitstekend geschikt. De vrije indeelbaarheid van de boerderij maakt dat u hier uw dromen kunt waarmaken.

Bereikbaarheid:
Wat we zeker nog moeten benoemen is de uitstekende ligging. U bent met de auto in 35 minuten in Amsterdam en met circa 15 minuten zit u in de stad Alkmaar of Hoorn. Het NS-treinstation is op ongeveer 10 fietsminuten afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Ook voor kinderen zijn middelbare scholen op fietsafstand. Winkelvoorzieningen (dorpskern van Obdam) zijn op fietsafstand.

Voor mensen die op zoek zijn naar een atelier/ hobbyruimte bestaat er de mogelijkheid tot het bijkopen van de aangrenzende bedrijfsruimte.

Maak een afspraak met onze makelaar voor alle mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.492
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Tentdak bedekt met riet en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
319 m²
Perceel
1.390 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Zonnecollectoren en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OBDAM G 1404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.140 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OBDAM G 1403
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kwakelweg 4 -6

€ 795.000 k.k.