Woudrustlaan 19 1711 KA Hensbroek

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 519 m²

Omschrijving

Prachtig wonen op een van de mooiste plekjes in Hensbroek!

Dit geldt bij uitstek voor deze landelijk maar toch centraal gelegen 2/1 kapwoning (bj 1970, inhoud ca 466m³!) met oprit voor meerdere auto’s, royale garage/berging, 4 slaapkamers en grote achtertuin met vrij uitzicht over het West-Friese landschap. Het geheel is gelegen op een ruim bemeten kavel van 519m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping; ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer en open haard; halfopen keuken in hoekopstelling met aansluiting wasmachine.

1e verdieping:
Overloop; totaal 4 slaapkamers (ca 8, 8, 11 en 13m²) , waarvan 3 met dakkapel en 3 met vaste kasten; badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Boven het geheel bevindt zich een vliering met een nokhoogte van 1,40m, te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Deze woning heeft gedeeltelijk kunststof kozijnen en vernieuwde goten;
- De cv-ketel bevindt zich in de garage en is in 2013 vernieuwd.
- De dakbedekking van de garage/berging is in 2019 vernieuwd.
- De gevels van de woning zijn indertijd geïsoleerd.
- De achtertuin grenst aan agrarisch land met weids uitzicht.

Omgeving
West-Friesland staat bekend als een prettige regio om in te wonen. Voor een ieder heeft het iets te bieden. Houd u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. Gaat u graag winkelen dan bent u binnen een kwartier in Heerhugowaard en ook Alkmaar en Hoorn zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in het (dorps)centrum van Obdam of Heerhugowaard. De hogere scholen in Hoorn en Heerhugowaard liggen op +/- 35 fietsminuten afstand.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.082
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
519 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

OBDAM G 544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
519 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
275 m² (12,5 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hensbroek

Heel Hensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hensbroek

Heel Hensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Woudrustlaan 19

€ 339.000 k.k.