Nachtegaalstraat 2 6666 DG Heteren

Uitgelichte kenmerken

  • 217 m² wonen
  • 830 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Centraal in Heteren gelegen zeer royale vrijstaande woning met grote vrijstaande garage. Deze garage is ongeveer 6 meter diep en bijna 4 meter breed, geïsoleerd en voorzien van een beloopbare zolder. Voor de garage kun je prima de auto of caravan/camper parkeren. Ondanks de centrale ligging, ervaar je toch de ruimte om het huis. Dat kan ook niet anders, gezien de grootte van het perceel van 830 m2. Er bevindt zich ook nog een behoorlijke groenstrook naast de woning, zodat je totaal geen hinder ervaart van de Flessestraat, de doorgaande weg door Heteren.

Mede dankzij de ligging in het centrum van Heteren zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand aanwezig. Denk aan de basisscholen, bushalte, een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een supermarkt. Het huis is goed bereikbaar met de fiets en de auto. Binnen enkele minuten bevind je je met de auto op de snelweg A50.

Indeling begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang. Dankzij de vide is een mooi ruimtelijk effect gecreëerd, dat nog eens versterkt wordt door de grote hoeveelheden glas in de pui. De woonkamer is riant te noemen en heeft ook nog eens een uitbouw die voorzien is van veel glas en een schuifpui die toegang verschaft tot de achtertuin. Dankzij de ruimte zijn meerdere zithoeken en een eethoek gerealiseerd. De open haard bevindt zich aan de rechterzijde van de woonkamer. De (woon)keuken is in de uitbouw aan de zijkant geplaatst. De Siematic keuken die zich hier bevindt, heeft onder meer een granieten aanrechtblad, een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron en een apothekerskast. Via een hal kom je tevens in de bijkeuken, waar behalve de nodige opbergruimte ook de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop en 4 slaapkamers die in grootte variëren van circa 6 m2 tot 18 m2. Eén vertrek beschikt over een vaste kast. De grootste kamer, de master bedroom heeft via een openslaande deur toegang tot het langgerekte balkon (ca. 6,5 bij 1,9 meter). Het balkon is ook toegankelijk vanuit de badkamer. Hierin tref je tevens een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel aan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken met grote voorzolder, berging en aansluitend een ruime 5 slaapkamer die voorzien is van een dakraam.

- Platte daken zijn in 2017 gerenoveerd;
- de woning beschikt over een huurketel die in 2013 is geplaatst;
- het huis is voorzien van dubbele beglazing;
- gehele woning is voorzien van zonwering;
- meerdere auto's kunnen op eigen erf geplaatst worden;
- spouwmuurisolatie toegepast.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.281
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
830 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Q serie (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

HETEREN C 1674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Haantjes-Vogelbuurt

Heel Heteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Haantjes-Vogelbuurt

Heel Heteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nachtegaalstraat 2

€ 495.000 k.k.