• Verkocht onder voorbehoud

Zonnekruidstraat 13 6666 XK Heteren Liefkenshoek

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk, aan zeer rustige straat en op loopstand van uiterwaarden en centrum gelegen ruime eengezinswoning met stenen schuur. Het bouwjaar is 1971.

Woonoppervlakte ca. 110 m2
Inhoud ca. 362 m3
Perceeloppervlakte 140 m2

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Entree, gang, meterkast met een uitgebreide en moderne groepenkast, hangend toilet met fontein, trapkast, lichte doorzon-woonkamer ca. 28 m2 voorzien van laminaatvloer (2020) en designradiatoren, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser (Siemens 2018), koffiezetapparaat, afzuigkap en inductiekookplaat. Toegang tot de achtertuin met aluminium overkapping (2020) over de volle breedte en 3 meter diep aan de woning. Deze is voorzien van led verlichting.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van infrarood vloerverwarming (2020). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een vaste airconditioning (2020).

VERDIEPING
Overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. 13,5 / 12 en 8 m2. De slaapkamer van 13,5 m2 is voorzien is van een vaste airconditioning (2020). Badkamer met inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafel en geheel betegeld tot aan het plafond. Via vaste trap naar;

ZOLDER
Overloop, wasruimte met cv opstelling (2018), 4e slaapkamer van 15 m2 voorzien van dakkapel.

ALGEMEEN:
Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie
8 zonnepanelen op de schuur (2019)
Dakgoten vernieuwd (2017)
Cv-ketel Remeha (2018)
De woning is voorzien van veiligheids hang en sluitwerk
De woning heeft zowel glasvezelaansluiting als kabel t.b.v. snel internet
Aan de voorzijde van de woning is een elektrisch bediend zonnescherm aanwezig
De woonkamer, keuken en de grote slaapkamer zijn voorzien van een vaste airconditioning (2020)
De woning is geheel voorzien van glasvezelbehang
Voldoende speelvoorzieningen in de nabije omgeving
Voldoende parkeergelegenheid in de straat

LIGGING:
De woning is op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier wordt momenteel een recreatiegebied gerealiseerd, ook is hier een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een dorpshart, met onder andere een Jumbo supermarkt en een bloemist. Op korte termijn zullen zich hier meerdere winkels vestigen. Daarnaast zijn er 3 basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden, middelbare scholen in de naastgelegen dorpen en goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HETEREN C 2516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,67 meter diep en 5,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zonnekruidstraat 13

€ 279.000 k.k.