Tuulshoek 61 6093 CR Heythuysen Kern Heythuysen

Deze geschakelde, twee-onder-één-kap woning biedt veel meer ruimte en wooncomfort dan je aan de buitenkant kunt zien! Zo is de woonkamer uitgebreid met een aanbouw. Ook is er een aparte bijkeuken gerealiseerd waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. De tuin is aan de achterzijde ontsloten. Je kunt je auto hier zelfs binnen stallen in de houten garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De stenen berging zorgt voor nog meer bergruimte.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast. De gehele begane grondvloer is voorzien van een parketvloer. De royale, L-vormige woonkamer beschikt over een praktische trapkast en aan de achterzijde kun je via de schuifpui naar de achtertuin.
Half open keuken met een fraaie, L-vormige keukenopstelling met natuurstenen werkblad. Deze is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Ideaal! Een betegelde bijkeuken met aansluitingen voor de wasautomaat en droger. De toiletruimte is gelegen in het portaal waar ook de trap naar de verdieping aanwezig is. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een vrij hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
De slaapkamers zijn alle 3 voorzien van een laminaatvloer. De ramen zijn uitgerust met rolluiken.

Slaapkamer 1 (ca. 12,1 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 8,0 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 6,5 m²)

Badkamer 3 (ca. 4,9 m²)
Deze ruimte is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Een royaal dakraam zorg voor natuurlijke licht en ventilatie.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel.

Buitengedeelte:
De tuin is onderhoudsarm ingericht en voorzien van fraaie lij-perenbomen. De morgenzon vanuit het oosten schijnt heerlijk naar binnen. Doordat de tuin groot genoeg is van formaat kun je altijd een plekje zon óf schaduw vinden.

Garage:
Achter in de tuin is een degelijke, houten garage in L-vorm gebouwd. Er is een elektrisch bedienbare sectionaalpoort aanwezig aan de achterzijde. Vanuit de tuin zijn er openslaande deuren en een loopdeur naar de garage aanwezig.

Berging:
De originele, stenen berging is ook nog steeds aanwezig en vanuit de garage bereikbaar. Er is dus ruim voldoende bergruimte voorzien bij deze woning.

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.545 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.

Bijzonderheden:
• De woning is in 1999 en 2011 uitgebouwd, waardoor een extra grote woonkamer en een bijkeuken aan het geheel zijn toegevoegd.
• Achter in de tuin is een degelijk gebouwde, houten garage gerealiseerd. Naast de aanwezige stenen berging is er dus veel bergruimte en eigen parkeerruimte aanwezig!
• De vaatwasser en koelkast zijn omstreeks een jaar oud. De keukenkastjes zijn 3 jaar geleden opnieuw bekleed.