Stobbeweg 4 3849 RB Hierden

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 294 m²
  • Aantal kamers 13
  • Perceel 2.010 m²

Omschrijving

** Let op: bij deze woning is zowel een fysieke bezichtiging alsook een videobezichtiging mogelijk. Neem contact met ons op om hiervoor een afspraak in te plannen.**

Zie hier een VRIJSTAANDE VILLA in de villawijk van Hierden, tegen het bos aan! Bent u verwent bosgenieter? Of vindt u het heerlijk om te paard de Veluwe en haar mooie zandverstuiving te betreden? Aarzel dan niet! Maar maak gerust een afspraak om al dit moois van binnen te komen bekijken. Deze villa heeft namelijk meer dan u denkt.. Zodra u van de Molenweg de lommerrijke Stobbeweg op komt rijden, ervaart u vanzelf de rust. Deze villawijk ademt rust en natuur en laat dat nou eens in overvloed aanwezig zijn. Parkeert u gerust de auto op de ruim bemeten oprit, stap uit en luister eens naar de geluiden van de vogels, spot eekhoorntjes, spechten en egeltjes én dit het hele jaar door.

Het hele jaar door kunt u gezellig buiten doorbrengen in de overkapte jacuzzi, waarna u heerlijk naar binnen gaat en u laat verwarmen door de infrarood sauna. Om vervolgens weer lekker bij te komen met een spelletje biljart in de serre. Deze serre is voornamelijk van glas en hier tap je kind eenvoudig een drankje vanuit uw eigen bar met een heerlijk muziekje op de achtergrond. Wij kunnen u verklappen dat hier al menig wat feestjes tot in de vroege ochtend hebben plaats gevonden..

Bij binnenkomst valt direct op dat de woning in perfecte staat verkeert. In de entree bevinden zich het toilet, de trap, toegang tot een kantoor/slaapkamer. In de grote woonkamer is een ruime tv hoek gesitueerd en staat in het midden de eettafel. Vanuit de half open keuken kan alles goed in de gaten gehouden worden. Via de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar welke is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De serre biedt mogelijkheden voor een bedrijf aan huis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de mooie serre van ruim 110 m² aan woonoppervlak!! Momenteel is dit een sportruimte met biljart en verschillende cardio apparaten. Maar het is ook zeer geschikt om hier trainingen te geven, of lezingen, of te gebruiken als kantoor/behandelruimte aan huis. Aansluitend bevinden zich een 1 van de 2 badkamers en een separaat toilet. Verder is er nog een verwarmde 1e etage, welke gebruikt kan worden als opslag/archief. De woning leent zich verder ook uitstekend voor zorg aan huis, mantelzorg of een bed en breakfast.

Via de trap komt u de op de ruim bemeten overloop, hier bevinden zich DRIE royale slaapkamers met bergruimte en een badkamer. De zolder is te bereiken via een vlizotrap.

Het is een ruim perceel van in totaal 2010 m², is volledig afgesloten door omringende bomen. Via het entree met smeedijzeren hek betreedt u het perceel. Aan de rechterzijde van de woning liggen twee vijvers met daarover een brug. De achtertuin is mooi opgedeeld in een terras en een een ruim grasveld. Aan de achterzijde van de serre is een overkapping met een jacuzzi. De vijver met kooikarpers, vijverinstallatie en jacuzzi blijven eveneens achter.

KENMERKEN:
Woonoppervlak: ca. 294 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 26 m²
Inhoud: ca. 1.344 m²
Perceel: 2.010 m²
Energielabel: B
Bouwjaar: 1991

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, ruim zwevend toilet met fonteintje, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, heteluchtoven met grill, vaatwasmachine, magnetron, koel/vriescombinatie, centraal afzuigsysteem, bijkeuken, ruime woonkamer met twee schuifpuien. De vloer van de woning is voorzien van een marmeren vloerafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE slaapkamers met vaste kastenwand, luxe badkamer met ligbad, separate douche, zwevend toilet, dubbele wastafel, aangrenzend de masterbedroom met kastenwand, rondom berging.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbaar, door de hoge nok beschikt deze verdieping over voldoende stahoogte

Serre:
Eigen entree, ontvangsthal, kantoorruimte, trainingsruimte in fraaie serre met parketvloer en luxe toilet met fonteintje, openslaande deuren, airconditioning, magazijn met deur naar buiten, (voormalige garage), luxe badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, kantoorruimte/slaapkamer

Eerste verdieping serre:
Verwarmd magazijn/hobbyruimte of opslag ruimte.

Tuin:
Oprit is voorzien van grind. Naast de woning liggen TWEE royale vijvers met daarover een brug. Direct achter de woning is een ruim terras aangelegd met daar achter een grasveld omringd door planten en bomen. Achter de serre is een overkapping waar de jacuzzi onder gevestigd is.

Opvallende zaken:
- VRIJSTAANDE VILLA;
- Jacuzzi, infraroodsauna, biljart en vijver + toebehoren blijven achter;
- Woningruil bespreekbaar in Harderwijk;
- Perceel 2.010 m²;
- Rust & ruimte;
- Zeer privé gelegen;
- Voor meerdere doeleinde te gebruiken.

VRAAGPRIJS € 829.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 829.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.820
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Schilddak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
294 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
2.010 m²
Inhoud
1.344 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, jacuzzi en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 4541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK B 4979
Oppervlakte
1.050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hierden De Biest

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hierden De Biest

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stobbeweg 4

€ 829.000 k.k.