• Verkocht onder voorbehoud

Parallelweg 26 182 3849 MN Hierden Hierden De Duinen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 441 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op werkelijk schitterende locatie bieden wij u aan deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (voormalig recreatiewoning) op een ruime kavel van 441 m², het is gelegen op het park "Onze Woudstee".

De bestemming van deze (voormalige) recreatiewoning valt onder transitieplan permanent wonen van de gemeente Harderwijk. De bestemming "wonen-1" is vastgesteld door de gemeente. Zo kunt u iedere dag op vakantie in en om uw eigen woning.
De huidige kosten met betrekking tot deze transitie zijn voor rekening van verkoper.

Een fijne woonkamer met eethoek, een gesloten keuken met nette keukeninrichting (geplaatst in 2018), een slaapkamer en zo goed als nieuwe badkamer geven indeling aan de begane grond. Op de verdieping zijn een 2-tal kamers te vinden en een tweede badkamer.

Rondom de woning hoort u de vogels fluiten in de prachtige bostuin welke is ingericht met beplanting en fijne plekjes om te zitten.

Vanuit het park kunt u heerlijk wandelen. Via de voetgangersuitgang staat u binnen een mum van tijd in de prachtige Veluwse natuur. Via een voetgangersbrug is de zandverstuiving het "Beekhuizerzand" te bereiken.
In het dorpshart van Hierden zijn een supermarkt en diverse ambachtelijke winkels te vinden. De gezellige vissersstad Harderwijk ligt op ca. 15 fietsminuten.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging bij deze leuke woning!

INDELING:

Begane grond
- entree
- hal met kapstok
- toiletruimte
- kamer met trapopgang naar verdieping
- luxe ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel
- gesloten keuken met nette keukeninrichting, geplaatst in 2018
- woon- en eetkamer met gaskachel en veel raampartijen met uitzicht op de bostuin
- royale slaapkamer op de begane grond

Verdieping
- 2 slaapkamers met groot dakraam en veel bergruimte onder de schuine zijden van de kap
- overloop met aansluitingen wasmachine en droger
- tweede badkamer met douchecabine en wastafel

Om de woning
- houten berging
- kippenhok
- overkapping met terras
- parkeerplaats voor twee auto's
- diverse beplanting
- verschillende terrassen en fijne plekjes rondom de woning

BIJZONDERHEDEN:
- ligging op een park
- kavel van 441 m2 eigen grond
- C.V. ketel voor verwarming en warmwatervoorziening Nefit HR, bouwjaar 2018
- bosrijke omgeving met veel wandelmogelijkheden
- dorpskern Hierden en stad Harderwijk op fietsafstand resp. 7 en 15 minuten fietsen
- parkbijdrage (gebruik infrastructuur etc.) ca. € 323,00 per jaar
- er rust een woonbestemming op het object "wonen-1", permanent wonen is toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK C 1198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parallelweg 26 182

€ 350.000 k.k.