• Verkocht onder voorbehoud

Van Linschotenlaan 59 1212 DP Hilversum Van Riebeeckkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

“Wat een luxueus appartement met Gooische allure”

Dit recent volledig gerenoveerde 3-kamer HOEK APPARTEMENT met balkon is echt uniek. De trotse eigenaren hebben in 2020 met een groot gevoel voor stijl en details het appartement verheven tot Gooische allure. Niet overdreven ……. en met klasse!

Het hoekappartement is gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalige complex met een ruim (overdekt) balkon en een berging op de begane grond. Het parkeren is ook goed geregeld (zie bijzonderheden).

Op loopafstand van het winkelcentrum de Riebeeckgalerij voor de winkels en een busstation. Het NS Hilversum Sportpark terreinstation is binnen enkele minuten bereikbaar. En met de auto….. de uitvalswegen naar de A27/A1 letterlijk om de hoek.

Woonoppervlak 79 m2
Balkon 7 m2
Berging 5 m2

Indeling
Een afgesloten entree (bellentableau met videotelefoon) en toegang tot het ruime en verzorgde trappenhuis, met een makkelijke en rechte steektrap naar uw appartement.

1e verdieping:
Entree, ruime gang, kastruimte met c.v.-ketel en bergruimte, meterkast en de toiletruimte.

Een ruime en sfeervolle master bedroom met toegang tot het balkon en de chique kleedruimte. En dan de badkamer … 1 waarvan u droomt. In deze fraaie badkamer zijn de wasmachine en droger slim weggewerkt.

De ruime en lichte woon-/eetkamer heeft ook toegang tot het balkon. De halfopen luxe keuken heeft diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:

- zie ook op het web : vanlinschotenlaan59.nl voor alle informatie of scan de QR code 

Bij de zeer recente renovatie is letterlijk aan alles gedacht en gewerkt.
Een kleine opsomming

- Geheel in jaren 30 Stijl met de luxe en het comfort van nu;
- Welness douche met stoomcabine, Terazzo bankjes en met inbouw Bluetooth geluidsinstallatie;
- Houten deurkozijnen en houten paneeldeuren met facet geslepen gematteerd glas;
- Handgemaakte gordijnkoven en houten afwerking raamkozijnen;
- Gipsen ornamenten van ’t Schippertje;
- Handgemaakte Terazzo aanrechtbladen;
- In de keuken o.a. een Smeg gasfornuis;
- Wandverlichting door hele huis;
- Led/Halogeen dimmers;
- Veel inbouw stopcontacten;
- Hoogwaardige afwerking.

Overige bijzonderheden
- Mogelijkheid aankoop tuingrond bij de gemeente circa 100m2 *snippergroen aanvraag indienen;
- Tijdelijk extra drukte overdag met parkeren vanwege de bouw van de parkeergarage het ziekenhuis;
- Servicekosten € 160,-- per maand;
- Gezonde Vereniging van Eigenaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.114
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 6956
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Linschotenlaan 59

€ 325.000 k.k.