Utrechtseweg 35 -8 1213 TL Hilversum Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

“Au printemps”, in de lente, kunt u al van de eerste zonnestralen genieten op het royale op het zuidwesten gerichte terras waar de zonsopkomst te zien is en de hele dag van de zon te genieten is, met voldoende schaduw van de oude bomen in de tuin. Aan beweging geen gebrek in dit schitterend vormgegeven, kleinschalige complex. Neem de lift naar het souterrain alwaar een riant zwembad uitnodigt tot sportieve prestaties en de spieren kunnen worden verwend in de heilzame sauna.

Alle voorzieningen zijn vlot bereikbaar, de "Gijsbrecht" met zijn leuke winkels ligt om de hoek en vanaf de Utrechtseweg ben je binnen enkele minuten op de A1 en A27. Lopend bent u eveneens binnen enkele minuten in de natuurgebieden Laapersbos en de Hoorneboeg.

INDELING: Begane grond: gemeenschappelijke entree video intercom, brievenbuspaneel, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is het heerlijke wellness centre bereikbaar. Hier kunt u als bewoner dagelijks baantjes zwemmen in het verwarmde zwembad en gebruik maken van de sauna of het solarium. Uiteraard zijn hier ook douches, toiletten en kleedruimtes aanwezig. Vanuit de centrale entree zijn tevens de bergingen en parkeergarage bereikbaar.

Het appartement bevindt zich op de 3e woonlaag: Entree met dubbele deuren naar de indrukwekkende, met marmer betegelde hal v.v. meterkast, grote garderoberuimte, wasruimte/berging en toilet met fontein. Via nogmaals dubbele openslaande deuren bereikt u de riante woon-/eetkamer met open (gas)haard. Rondom zijn grote raampartijen aanwezig en via een schuifpui is het royale hoekterras te bereiken, waar u een fraai uitzicht heeft op het omliggende groen. De luxe en moderne keuken is voorzien van complete apparatuur en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de werkkamer/bibliotheek met maatwerk boekenkast. Vanuit de hal vindt u aan de linkerzijde de master bedroom met walk-in garderoberuimte, praktische laminaatvloer en toegang tot een royale, in marmer uitgevoerde badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel. In de rechtervleugel van het appartement bevindt zich een separaat toilet met fontein, 2e badkamer met douche en dubbele wastafel alsmede een royale slaap-/werkkamer.

Kortom: een zeer royaal en luxe appartement met eigen wellness faciliteiten in een prachtig gebouw!

Expatriates will find this apartment much to their liking: a spacious, luxurious 4-room apartment, 2 bedroom wings including bathrooms, a swimming pool and sauna downstairs, and International School Hilversum at walking distance!

BIJZONDERHEDEN:
• inclusief 1 buitenparkeerplaats en 1 parkeerplaats in de parkeergarage
• bouwjaar: 1996
• fraaie, goed onderhouden tuin rondom het complex
• gebouwd met hoogwaardige materialen, optimaal geïsoleerd
• het volledige complex is v.v. vloerverwarming
• elektronisch beveiligd toegangshek
• video intercomsysteem en alarminstallatie
• actieve en gezonde VvE
• de maandelijkse bijdrage voor stookkosten (vloerverwarming, verwarming zwembad) en
waterverbruik bedraagt ca. € 350,- per maand
• de servicekosten (incl. reservering groot onderhoud, opstalverzekering, tuinonderhoud,
glazenwasser en onderhoud gemeenschappelijke ruimtes) en gebruik van het privé wellness centre
(zwembad, sauna, solarium) bedragen ca. € 485,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.140
Servicekosten
€ 485 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, sauna, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

HILVERSUM D 3691
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Utrechtseweg 35 -8

€ 799.000 k.k.