Van Linschotenlaan 308 1212 GB Hilversum Van Riebeeckkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Licht en zonnig appartement op de tweede woonlaag

Omschrijving

Op de tweede woonlaag (van drie) gelegen modern en sfeervol driekamerappartement met (in de ochtend/middag) zonnig balkon en fraai groen uitzicht in de richting van het Goois Natuurreservaat.
De toegang naar de entreedeur die zich aan de achterzijde van het flatgebouw en tevens de zijde met de middag- en avondzon bevindt kan deels als eigen balkon worden gebruikt.
Aan de achterzijde is parkeren mogelijk op het bij het flatgebouw behorende privé-terrein.

Indeling appartement: entree, hal met meterkast, doorgang naar de half open keuken en de gezellige zit-/eetkamer met laminaatvloer en glasvezelaansluiting, zonnig balkon, tussenhal naar royale ouderslaapkamer met inbouwkast, tweede slaapkamer eveneens met inbouwkast, opstelplaats voor wasmachine en droger, separaat toilet met fontein, fraaie badkamer met douche, dubbele vaste wastafel met onderbouwmeubel en opbergkast.
De berging bevindt zich op de begane grond.

In 2017 is een nieuwe geiser geplaatst, het grote raam in de zit-/eetkamer is 2018 vervangen door HR++ glas.
In 2021 zijn de balkons voorzien van een nieuwe coatinglaag.

Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van centrale blokverwarming en uitstekend gesitueerd ten opzichte van de A27 en ligt op korte afstand van NS-station Hilversum-Sportpark met aansluitingen naar Utrecht en Amsterdam en op loopafstand van de bossen van de Lage Vuursche en landgoed De Monnikenberg.

De huidige bijdrage aan de vereniging van eigenaars bedraagt EUR 201,96 per maand (inclusief watergebruik) en het voorschot voor centrale verwarming bedraagt maandelijks EUR 30,25.

In de vereniging van eigenaars ligt de focus op totale verduurzaming, onder andere het vervangen van alle kozijnen en ramen en het aanbrengen van triple-beglazing, het aanbrengen van zonnepanelen, spouwmuur- en dakisolatie en de omschakeling van een collectieve gasgestookte cv-installatie naar verwarming door middel van één of meer warmtepompen.

De keuken is voorzien van een inbouwgaskookplaat en een schouwkap; de "losse" keukenapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser/magnetron- en ovencombi) is desgewenst ter overname.
De eigenaar is eventueel bereid om het TV-meubel en een aantal kasten aan te bieden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.275
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 208,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 5940
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Linschotenlaan 308

€ 295.000 k.k.