• Verkocht onder voorbehoud

J. van Galenstraat 27 a 1215 LC Hilversum Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Turn key 3-kamer appartement in Hilversum-zuid!

Omschrijving

Starters opgelet! Graag bieden wij u aan dit uitstekend onderhouden, LICHT 3-kamer appartement gelegen op een prachtige locatie nabij de Hoorneboegse Heide.

Op steenworp afstand vindt u diverse (internationale)scholen, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat met al haar diverse winkelaanbod.
Het appartement heeft een zeer centrale locatie ten opzichte van de verschillende uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam en ligt op korte afstand van het NS-station.

Indeling:
Eigen trapopgang naar eerste verdieping waarna u binnenkomt in de hal welke toegang geeft tot de vertrekken. Woonkamer met eethoek en deur naar de slaapkamer, keuken voorzien van divers inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, combi oven, koelkast, vaatwasser en deur naar het balkon op het zuidoosten.
Moderne badkamer, gerenoveerd in 2021, met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

Middels vaste trap bereikt u de zolderverdieping welke bijvoorbeeld dienst kan doen als kantoor of logeerruimte.

Bijzonderheden:
- perfect voor starters;
- gerenoveerd in 2021: nieuwe badkamer, vloeren en stucwerk gedaan;
- gelegen in kindvriendelijke buurt nabij heide;
- betreft koop goedkoopwoning zie onderstaand bericht;
- actieve VvE servicekosten bedragen € 112,57 per maand;
- oplevering in overleg.

LET OP!!
Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt €83,70 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.

Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 112,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 4097
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 875,04 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J. van Galenstraat 27 a

€ 220.000 k.k.