's-Gravelandseweg 149 1217 ES Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 2.528 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.250.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de lommerrijke 's Gravelandseweg, gelegen in de prachtige villawijk "Trompenberg" wordt op korte termijn een onder architectuur ontworpen geschakelde villa gerealiseerd.

Deze zeer royaal bemeten woningen zijn gelegen op een ruim perceel grond van resp. 1.280 m2 en 2.528 m2 en hebben een geheel eigen karakter, met een knipoog naar de vooroorlogse bouwstijl, zodat deze moeiteloos in de omgeving op gaan. Opvallende lijnen in de gevels met metselwerk in wildverband met een diepliggende voeg zijn gecombineerd met een karakteristieke, leisteen gedekte kap en geven deze villa's een fantastisch aanzicht.

Door de grootte van de percelen wordt de privacy in ruime mate gewaarborgd. Parkeren is mogelijk in de ondergelegen inpandige garage met ruimte voor 2 auto's. Tevens zijn er parkeerplaatsen ten gunste van 2 bezoekers.

De afwerking geschiedt met hoogwaardige materialen, waarbij aan de binnenzijde een hoge mate van flexibiliteit wordt geboden. Zo worden door de architect reeds een aantal opties geboden voor degenen die graag een ruime woonkeuken wensen of juist een extra grote slaap- of werkkamer.
Maar nog liever bieden we ruimte aan uw persoonlijke woonwensen, daarover gaan we dan ook graag met u in gesprek.

Omschrijving van de villa's:
De hellingbaan, die is uitgerust met verwarming, geeft toegang tot de dubbele inpandige garage met elektrische sectionaal deur. Via de garage is de berging bereikbaar, hierin bevindt zich tevens de
c.v. gasinstallatie.

Middels een vaste houten trap komt u in de hal met garderobe, meterkast en toegang tot toilet, de ruime woonkamer is speels ingedeeld met een zitruimte, de ruime erker, een royale open keuken en voldoende ruimte voor een eettafel voor een aanzienlijk gezelschap. De woonkamer is tevens uitgerust met openslaande deuren waardoor de verbinding met uw schitterende achtertuin of terras optimaal is.

Op de tussenverdieping heeft u verschillende mogelijkheden:

Voor de liefhebber van een zeer grote living wordt de woonkeuken op de tussenverdieping gesitueerd. Hierbij wordt tevens ruimte gecreëerd voor een bijkeuken. Voor de keuken is een stelpost van € 20.000,- opgenomen.
Een andere optie is het creëren van 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Geeft u gerust aan, waaraan u de voorkeur geeft.

Op de slaapverdieping is een overloop met separaat toilet aanwezig, de master bedroom is zeer ruim met voldoende ruimte voor kasten en heeft openslaande deuren naar het balkon, de 2 kleinere slaapkamers kunnen desgewenst worden benut als walk in closet en /of fitnessruimte, de ruime badkamer is compleet uitgerust.
Ruime maatvoering, geschikt voor diverse gezinssamenstellingen.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 198 m2.
- Breedte woonkamer 7,75 meter.
- Parkeerplaats voor 2 auto's in de inpandige garage.
- De badkamer en het toilet worden wordt uitgerust met hoogwaardige sanitair en in een neutrale kleurstelling uitgevoerd.
- Ruime percelen en diepe percelen.
- Fraaie architectuur en hoogwaardige afwerking.
- Mogelijkheid voor 3 tot 5 slaapkamers.
- Meerdere badkamers mogelijk.
- Bijzonder energiezuinig.
- Diverse indelingsvarianten.

Voor meer informatie ga naar sgravelandseweg147.nl

Omgeving:
Hilversum ligt centraal in 't Gooi, midden in het hart van Nederland, voorzien van alle voorzieningen. Vanuit Hilversum bent u met de auto in enkele minuten op de A27, de A1, de N 201 en de N 236. Hiervandaan zijn veel grote plaatsen in het hele land goed te bereiken. Over de A27 rijdt u rechtstreeks naar Almere en Utrecht. Via de A1 zijn de grote plaatsen als Amsterdam en Amersfoort bijzonder goed bereikbaar. De N 201 en de
N 236 zijn bij uitstek geschikt voor mensen die de A1 in de spits willen vermijden.
De locatie van de villa's met de ligging aan het Corversbos en een uitgestrekt natuurgebied staat garant voor natuurlijk dorps wonen in een bos- en heidelandschap omringd door veel openbaar groen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 6.313
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
2.528 m²
Inhoud
960 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag I36EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM I 2949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM I 2780
Oppervlakte
1.128 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
765 m² (45 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villaparken

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villaparken

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie