Hobbemalaan 11 1213 EZ Hilversum

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Hobbemalaan 11
Bekijk foto 2 van Hobbemalaan 11
Bekijk foto 3 van Hobbemalaan 11
Bekijk foto 4 van Hobbemalaan 11
Bekijk foto 5 van Hobbemalaan 11
Bekijk foto 6 van Hobbemalaan 11

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 181 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 290 m²

Omschrijving

Statige en ruime jaren '30 HOEKVILLA in het populaire en kindrijke "Schilderskwartier". De woning beschikt over een garage en oprit voor meerdere auto's. Met vier slaapkamers (een vijfde kamer eenvoudig te realiseren) en in totaal 181 m2 woonoppervlak biedt deze woning u een zee van ruimte!

De fraaie Fabritiusschool is om de hoek, diverse andere scholen zeer nabij. In slechts enkele minuten zit u op de A27, waardoor Utrecht en Amsterdam binnen handbereik zijn. Houdt u van natuur? U wandelt of fietst zo de Hoornboegse Heide op. En de boodschappen doet u op de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Niet voor niets is het Schilderskwartier zo gewild!

Deze woning biedt u alle mogelijkheden om er uw eigen plekje van te maken! Bijvoorbeeld een moderne open keuken, gladgestuukte muren en plafonds, dubbele beglazing of een tweede badkamer op zolder. Dit alles is goed te realiseren, maar vereist uiteraard enig extra budget.

Indeling
Indeling: Entree, vestibule, hal, toilet met fonteintje, zeer royale en sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met erker (met openslaande deuren naar de voortuin), houten vloerdelen en open haard, openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, toegang naar stahoge kelder.
1e verdieping: bordestrap naar verdieping met royale overloop met lichtinval van de zijkant, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon, separaat toilet, badkamer met ligbad en dubbele vaste wastafel.
2e verdieping: via vaste trap, grote voorzolder, grote slaapkamer (mogelijkheid voor meerdere), douche, opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
• Fraaie jaren-'30 woning
• Woonoppervlak 181 m²
• Diverse basis- en middelbare scholen waaronder de Fabritiusschool, H.S.V. en Internationale school
op loopafstand.
• Veel ruimte en mogelijkheden.
• Kindvriendelijke woonwijk in Hilversum-Zuid
• Tuin noord met privacy en prima zon!

ENGLISH

Stately and spacious 1930s semi-detached FAMILY HOME in the popular and child-rich neighbourhood "Schilderskwartier". The house has a garage and driveway for several cars. With four bedrooms (a fifth room easy to realize) and a total of 181 m2 of living space, this property offers you a wealth of space!

The beautiful 'Fabritiusschool' is just around the corner, various other schools (e.g. the International School) are at walking distance. In just a few minutes you are on the A27, which means that Utrecht and Amsterdam are within reach. Do you like nature? You can easily walk or cycle to the beautiful Hoornboegse Heide. For shopping you can go to the well known Gijsbrecht van Amstelstraat. No wonder the Schilderskwartier is such a popular neighbourhood!

This property offers you all possibilities to transform it according to your own needs! For example a modern open kitchen, smoothly plastered walls and ceilings, double glazing or a second bathroom on the second floor. All this can be realized quite easily, but of course requires some extra budget.

Layout
Layout: Entrance, hall, toilet with hand basin, very spacious L-shaped living / dining room with bay window (with doors to the front garden), wooden floors, fireplace, doors to the sunny, beautifully landscaped back garden, closed kitchen with various built-in appliances, access to a large basement.
1st floor: platform stairs to first floor with spacious landing with light from the side, 3 spacious bedrooms, 1 with balcony, separate toilet, bathroom with bathtub and double sink.
2nd floor: via fixed staircase, large attic, large bedroom (possibility for an extra bedroom), shower, CV and washing machine connection.

Particularities
• Beautiful 1930s home
• Living area 181 m²
• Various primary and secondary schools including the International school at
walking distance.
• Lots of space and options.
• Child-friendly residential area in Hilversum-Zuid
• Garden north with privacy and excellent sun!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.591
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (6,5m diep en 6,5m breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hobbemalaan 11

€ 650.000 k.k.