• Verkocht onder voorbehoud

Neuweg 413 1215 JB Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het geliefde Hilversum-Zuid staat deze royale aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met ruime oprit voor 3 à 4 auto’s, garage annex berging, voortuin en circa 11 meter diepe zonnige achtertuin op het zuiden.

LET OP: BIEDINGEN VANAF € 450.000,-- WORDEN DOOR VERKOPER IN BEHANDELING GENOMEN.

Aan de voorzijde is vrij uitzicht over een plantsoen.

De woning is goed onderhouden, maar verdient qua keuken, sanitair e.d. modernisering

Deze ideale gezinswoning ligt op fietsafstand van het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat en de Hoorneboegse Heide. Tevens is het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, diverse supermarkten, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens op korte afstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Ruime parkeergelegenheid op eigen grond, maar in de directe omgeving zijn eveneens ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling: Entree, grote hal, trapkast/meterkast, toilet met fonteintje, royale, lichte en uitgebouwde woonkamer v.v. veel kastruimte, sfeerhaard en schuifpui naar de achtertuin, open keuken v.v. inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger alsmede opstelling c.v. ketel uit 2018.
1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, ruimere slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en kleinere kamer, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet aan de voorzijde.
2e Verdieping: Via een vlizotrap bereikt men de stahoge zolderverdieping met Velux dakvenster. Door het plaatsen van een vaste trap kan het woonoppervlak uitgebreid worden met de oppervlakte van de zolderverdieping. Hier kan het woonoppervlak eveneens worden uitgebreid middels het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1952.
• Perceelgrootte: 351 m².
• Woonoppervlak: circa 110 m².
• Inhoud: circa 436 m³.
• Garage/berging: circa 21 m².
• Geheel v.v. kunststof ramen en kozijnen.
• Geheel v.v. dubbele beglazing.
• Verwarming via gas c.v.: Nefit Ecomline HR uit 2018.
• Warmwater keuken via close-in boiler.
• Warmwater overig: Nefit geiser uit 2018 op zolder.
• Energielabel:F
• V.v. glasvezelaansluiting.
• Oprit voor 3 à 4 auto’s.
• Voldoende openbare parkeergelegenheid.
• Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, uitvalswegen en natuurgebied.

Deze royale hoekwoning is goed onderhouden, maar verdient op onderdelen modernisering. Bij een bezichtiging kunt u de legio mogelijkheden die de woning biedt met eigen ogen aanschouwen en beoordelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.091
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenkwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenkwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Neuweg 413

€ 450.000 k.k.