Hoorneboeglaan 5 1213 TG Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 313 m² wonen
  • 2.449 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa op royaal perceel direct grenzend aan het natuurgebied van de Hoorneboegse Heide! Op een schitterend perceel van 2.449 m² gelegen perfect onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage. De villa is in 2011 gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige duurzame materialen en verkeert in een uitstekende staat. De villa beschikt over een ruime woonkeuken, woonkamer, 4 slaapkamers, 3 badkamers een multifunctionele ruimte van 118 m² in het souterrain welke uitermate geschikt is voor kantoor, thuisbioscoop, gym of yoga studio met alle eventuele benodigde voorzieningen en een ruime inpandige garage welke geschikt is om nog 2 slaapkamers en een 4e badkamer te creëren. De woning is uitermate goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A.

Begane grond:
Entree, hal, trappenhuis, tuingerichte living met 2x openslaande deuren naar de tuin, luxe complete woonkeuken met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit, vanuit de hal via gang naar riante hoofdslaapkamer met walk-in-closet en eigen luxe badkamer met ligbad, douche met Sun Shower, dubbel wastafelmeubel en toilet, kleinere slaapkamer c.q. werkkamer, gastentoilet, inpandige 5,24 meter brede garage (hoogte 4,39 meter).

1e verdieping:
Deze verdieping is ontworpen als woonverdieping voor 2 kinderen. Overloop, 2 identieke slaapkamers beiden met slaapvide en inbouwkasten alsmede beiden met eigen badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

Souterrain:
Zeer royale multifunctionele ruimte (118 m² ) met aparte TV-kamer/thuisbioscoop en bergkelder/provisiekelder.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 313 m²
- Perceeloppervlak 2.449 m²
- Geheel v.v. dubbelglas, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie
- Energielabel A
- De woning wordt verwarmd middels vloerwarming

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van A-27 en Utrecht. Direct grenzend aan natuurgebied de Hoorneboegse Heide en nabij de bossen van de Lage Vuursche en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Guido Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.109
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
313 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
2.449 m²
Inhoud
1.376 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM D 3525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landelijk Gebied 94

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landelijk Gebied 94

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoorneboeglaan 5

€ 1.599.000 k.k.