• Verkocht onder voorbehoud

Jacob van Maerlantlaan 11 1215 HW Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Een heerlijke middenwoning met diepe en zonnige achtertuin op het oosten gelegen in een rustige laan van Hilversum Zuid. De ruime achtertuin heeft een heerlijke overkapping, stenen berging en een achterom.

OMGEVING EN LIGGING
De woning ligt in de nabijheid van het kleinschalig winkelcentrum De Heigalerij met o.a. een AH, slagerij, bakker. Daarnaast ligt op een paar minuten fietsen de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstel. De doorgaande wegen richting de N201, A1 en A27, diverse sportverenigingen, het centrum van Hilversum en natuurgebieden liggen eveneens in de directe omgeving.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal, modern toilet met fontein, meterkast (modern) en verdiepte kelder met toegang tot de kruipruimte. Vanuit de hal toegang tot de lichte woon-/eetkamer (type doorzon) met schouw, inbouwkast en loopdeur naar het terras. De dichte keuken is tevens bereikbaar via de hal en bevindt zich aan de achterzijde. Deze is aan beide zijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis en combi-oven.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de diep zonnige achtertuin met overkapping, berging en achterom. Op de hele benedenverdieping ligt parket.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet. Voorts toegang tot één grote slaapkamer (13m²) en één kleine slaapkamer (7m²) aan de achterzijde met loopdeur naar het balkon. Aan de voorzijde één grote slaapkamer (15m²) en de moderne badkamer uitgevoerd met inloopdouche, vast wastafelmeubel en designradiator. Alle slaapkamer zijn voorzien van inbouwkasten en parketvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar ruime voorzolder met de opstelling voor wasmachine en wasdroger en cv-ketel. Voorzolder geeft toegang tot een grote zolderkamer en tweede badkamer. Over de gehele breedte van de achterzijde is een dakkapel geplaatst, met veel extra ruimte en licht. De badkamer is voorzien van ligbad, vast wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur) en designradiator. De zolder slaapkamer heeft veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De voortuin is netjes en de ruime en zonnige achtertuin (oosten) is heerlijk beschut door onder andere de grote overkapping. De achtertuin is verder voorzien van een (breed) achterom en een ruime stenen berging.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 124 m2 BBMI
> 4 slaapkamers
> Moderne elektrische installatie
> Perceeloppervlak 188 m2
> Zonnige diepe achtertuin met ruime overkapping op het oosten
> Centraal ligging ten opzichte van winkels, scholen, het centrum, de uitvalswegen en natuur
> Dakgoten achterzijde vernieuwd.

Kortom een heerlijk gezinshuis op een fijne rustige locatie. Bel gerust voor een afspraak, wij leiden u graag rond.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacob van Maerlantlaan 11

€ 425.000 k.k.