• Verkocht onder voorbehoud

Abel Tasmanstraat 31 1212 BC Hilversum Van Riebeeckkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke woonwijk in het Van Riebeeckkwartier in Hilversum, ligt deze uitgebouwde eengezins- tussenwoning gebouwd in 1959 op een ruim perceel van 175 m2 grondoppervlakte. De gezinswoning is uitgebouwd over de gehele breedte op de begane grond en de tweede verdieping/zolderverdieping is voorzien van een nokverhoging met dakkapel en heeft hierdoor een extra slaapkamer met een prachtig weids uitzicht.

De originele indeling op de begane grond is volledig aangepast en de woning bestaat momenteel onder andere uit een royale woonkamer met open keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, 2 ruime slaapkamers, een derde slaapkamer waar voorbereidingen getroffen zijn om hier eventueel een badkamer te realiseren, een badkamer met douche, toilet, aansluiting wasmachine en CV-opstelling en een zolder voorzien van nokverhoging waardoor hier een royale 4e slaapkamer is ontstaan.

De woning is gunstig gesitueerd op het perceel met een fijne voortuin en een ca. 11 meter diepe en zonnige achtertuin gesitueerd op het noordwesten. De Abel Tasmanstraat is tevens een rustige kindvriendelijke straat met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het centrum van Hilversum met Centraal Station NS bevindt zich op 5 minuten fietsen en winkelcentrum "de Riebeeckgalerij" en Centraal Station Sportpark bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast/meterkast, L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven met stoomoven.
Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche, toilet, aansluiting wasmachine en CV-opstelling.
Tweede verdieping: royale vierde slaapkamer met bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte 110 m2, perceeloppervlakte 175 m2;
- Verwarming en warm water middels een eigen CV -ketel (Intergas combi ketel uit 2017);
- Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie;
- In de kleine slaapkamer op de eerste verdieping zijn aansluitingen aanwezig om hier eventueel een badkamer te realiseren;
- Keuken ca. 2 jaar geleden vernieuwd;
- Oplevering in overleg, doch spoedig mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 6499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Abel Tasmanstraat 31

€ 385.000 k.k.