Herenstraat 67 1211 CA Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Karakteristieke, vrijstaande stadsboerderij in hartje centrum!

Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande stadsboerderij met unieke ligging midden in het centrum van Hilversum op loopafstand van het NS station! De woning is hoogwaardig afgewerkt, heeft 4 slaapkamers en een zonnige stadstuin gelegen op het zuiden.

U hoeft alleen de deur uit te stappen en u staat in hartje Hilversum met haar vele aanbod van verschillende cafés, restaurants, nachtclubs en winkelgelegenheid inclusief supermarkt.
Op ca. 600 meter bevindt zich het NS station, het marktterrein met op woensdag en zaterdag de markt, een van Nederlands modernste bioscopen en foodhall/brouwerij Mout.
Voor meer rust en heerlijke wandelingen kunt u terecht in het natuurgebied van de Hoorneboegse heide of Anna’s Hoeve, die u op de fiets met 5 minuten bereikt. De woning ligt tevens vlakbij (internationale) scholen, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen naar grote steden als Amsterdam en Utrecht.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal welke toegang geeft tot de ruime living met prachtige authentieke details zoals glas-in-lood en fantastisch hoge plafonds welke zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang aan de onderhoudsvriendelijke, gezellige stadstuin op het zuiden waarbij u niet het idee heeft midden in het centrum te staan.

De half open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een natuurstenen spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis (Solitare), een vaatwasser(2020) en een koelkast(2019).

Op de begane grond vindt u een toilet met fonteintje, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en een slaapkamer welke tevens geschikt is als studeerruimte, hobbykamer of kantoor.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, de zeer riante master bedroom met ligbad op pootjes en vide is gelegen aan de voorzijde van de stadsboerderij.

Bijzonderheden:
- vrijstaande stadsboerderij in hartje centrum
- bouwjaar 1728, één van de eerste woningen uit Hilversum!
- mogelijkheid tot overnemen parkeerplek (huur ca. €260,- per jaar)
- dakgoten recent vervangen naar zink
- houtwerk zowel binnen als buiten recent gedaan (2019/2020)
- openslaande deuren naar tuin met markies
- achtertuin recent aangelegd en v.v. Gator XP GP zand wat geen onkruid doorlaat maar wel water
- living voorzien van prachtige houten vloer
- verrassend veel bergruimte door de grote vliering en vele knieschotten
- bekabeling is UTP (voor glasvezel tv en internet) is aangelegd in de woonkamer, studeerkamer en eerste
verdieping (voor extra wifi punt)
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.718
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 7356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM N 611
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (4 meter diep en 10,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herenstraat 67

€ 749.000 k.k.