• Verkocht onder voorbehoud

2e Nieuwstraat 47 B 1211 JV Hilversum Havenstraatbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

OP EN TOP DUURZAAM EN 2 PRIVE PARKEERPLEKKEN

Unieke kans! Met gepaste trots bieden wij aan deze volledig gerenoveerde, doch sfeervolle, vrijstaande woning in het centrum van Hilversum tussen de Mauritslaan en Floralaan. Doordat aan de woning zonnepanelen, een elektrische boiler en een hydraloop zijn toegevoegd is de woning ontzettend duurzaam.
Kortom, met deze woning bent u volledig op de toekomst voorbereid.

De 2e Nieuwstraat is een gezellige kindvriendelijke straat gelegen op een centrale plek in Hilversum, om de hoek van het stadspark “de Oude Haven” en de Havenstraat met al haar diverse aanbod van cafés en restaurants. Het centrum van Hilversum en winkelstraat "Gijsbrecht van Amstelstraat" liggen op 5 minuten afstand van Hilversum alsmede het NS station. Ook zijn er in de nabije omgeving diverse (Internationale) basis- en middelbare scholen te vinden. De verbinding met de uitvalswegen zijn goed te noemen, zo bereikt u binnen enkele minuten de A1 en A27 waar u in 20 autominuten grote steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort bereikt.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet en meterkast, aan de achterzijde is de riante woonkamer gesitueerd met aan beide zijden openslaande deuren naar de tuin, de lichte woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is de woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken: drie in grootte variërende slaapkamers waarvan master bedroom v.v. is van een badkamer en suite met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator, separaat toilet, wasruimte, technische ruimte en een tweede badkamer v.v. inloopdouche wastafel en design radiator.

Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd met behoud van sfeervolle details
- Volledig gasloos, dus duurzaam!
- Twee eigen parkeerplekken
- Hydroloop voor hergebruik van grijs water voor toilet doorspoeling, buitenkranen en wasmachine. Hydraloop is het beste product van CES2020
- Elektrische vloerverwarming door gehele woning
- Bijna alle ruimtes voorzien van airco welke kan koelen en verwarmen
- Elektrische boiler
- 28 zonnepanelen
- Badkamers voorzien van douche WTW’s
- Woonkamer en keuken voorzien van gevel WTW
- Prachtige badkamers v.v. marmerlook, visgraattegels en zwarte details; zoals een stalen douchewand en kranen
- Elektrische zonwering in ramen slaapkamers
- Tuin voorzien van 10 infiltratiekratten
- Oplevering kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.972
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 9805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

2e Nieuwstraat 47 B

€ 699.000 k.k.