• Verkocht onder voorbehoud

Otto'slaan 12 1217 SL Hilversum Boomberg

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger In beschermd gebied gelegen helft van dubbele villa met bijgebouw

Omschrijving

Aan fraai, lommerrijk, rustig laantje in beschermd villagebied ligt deze helft van dubbele villa met oprit (voor meerdere auto’s) en bijgebouw. Het sfeervolle woonhuis is gelegen op een zonnig en royaal perceel met diepe voor- en achtertuin.

De ligging aan de zeer groene Otto’slaan is ideaal; in de directe nabijheid vindt u vele voorzieningen zoals onder andere scholen, winkels (het gezellige en veelzijdige centrum van Hilversum) en natuur (het uitgestrekte natuurgebied rondom het Corversbos) maar ook gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fontein, provisiekelder, trapopgang, zitkamer met inbouwkasten en open haard, vanuit de zitkamer heeft men een fraai uitzicht heeft over de laan, aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eetkeuken met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin en loopdeur naar de zijtuin.

1e verdieping:
Lichte overloop, 2 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, moderne, recent gerenoveerde badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en toilet, bergkast met wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Zolderkamer met dakkapel. De zolderkamer dient nog cosmetisch afgewerkt te worden.

Het gehele woonhuis is voorzien van een in visgraat gelegde parketvloer.

In steen opgetrokken bijgebouw voorzien van entree, doucheruimte en kantoor-/hobbykamer.

Kortom een karakteristiek, sfeervol woonhuis dat op punten dient te worden aangepast aan de huidige wooneisen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.534
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
145 m² (17 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Otto'slaan 12

€ 725.000 k.k.