• Verkocht onder voorbehoud

Vaartweg 51 A* 1211 JE Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 5 slaapkamers
Onderdeel van project Tuin van Pretoria, Hilversum

Omschrijving

Comfortabel en groen wonen in een kleinschalig hofje? Dat kan ik één van de twee fraaie villa’s in De Tuin van Pretoria. Het kleinschalige project vormt zich rond een geborgen en gemoedelijk hofje. Een heerlijke plek om te wonen. Het bestaande groen zorgt gelijk voor een warme sfeer.

Via de oprijlaan bereikt u het private hof, een veilige plek om te genieten en te leven en voor kinderen om samen te spelen. De percelen zijn ruim bemeten en de tuinen liggen heerlijk op het zuiden. De percelen bieden alle ruimte om zowel van de zon als van de schaduw te kunnen genieten. Naast de privé tuinen is er gezamenlijk groen en zijn er naast een grote garage per villa twee privé parkeerplaatsen aanwezig. De ruime en beschermd gelegen kavels zijn een unicum in de binnenstad.

De Tuin van Pretoria is bijzonder mooi wonen en dat in hart van Hilversum. Het statige ontwerp van de twee villa’s voegt zich tussen de statige bebouwing van monument Villa Pretoria, villapark Boomberg en de baksteenarchitectuur van de industriële panden in de naaste omgeving. Door een eigentijdse interpretatie van de vormentaal en ambachtelijkheid van het einde van de jaren twintig van de vorige eeuw, integreren ze op een unieke manier zeer goed in de omgeving.
De woningen zijn zeer compleet, hebben een hoog afwerkingsniveau en bieden volop uitbreidingsmogelijkheden. Overal is aan gedacht! Daarnaast ervaart u puur woongenot door een laag energieverbruik, all-electric, 21 zonnepanelen en een energieneutrale woning.

Privé tuin is 258 m², daarnaast wordt u tezamen met het buurperceel eigenaar van het mandelige gebied (oprijlaan, groen en parkeerplaatsen) van totaal ca 436m2.

Begane grond:
- circa 176 m² gebruiksoppervlakte
- oprit met eigen garage en twee privé parkeerplaatsen
- hoogwaardige afwerking met oa. houten kozijnen en stompe deuren
- luxe keuken met eiland en SIEMENS apparatuur
- woonkamer met erker aan de voorzijde
- openslaande deuren naar de tuin in de keuken
- vloerverwarming
- tuin op het zuiden

Eerste verdieping:
- master bedroom met Frans balkon
- nog 2 ruime slaapkamers
- hoogwaardig afgewerkte badkamer met Villeroy en Boch sanitair en Grohe kranen
- separaat toilet

Tweede verdieping:
- 2 slaap-/werkkamers
- tweede badkamer
- lichte ruimten door dakkapellen en dakramen
- technische ruimte voor wasmachine, droger en installaties

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 859.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.881
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (hofjeswoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Havenstraatbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Havenstraatbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vaartweg 51 A*

€ 859.000 v.o.n.