• Verkocht onder voorbehoud

Vermeerlaan 46 1213 ED Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 506 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In één van de zeer gewilde vooroorlogse wijken die zo kenmerkend zijn voor Hilversum Zuid, de Schildersbuurt, bieden wij aan, deze monumentale hoekvilla gelegen op het mooiste (zowel qua ligging als grootte) perceel van de straat. Deze zeer goed onderhouden twintiger jaren hoekwoning is in de afgelopen jaren met liefde gerenoveerd, met behoud van de originele kenmerken en het karakter. Met 195 m² woonoppervlak, een oprit voor meerdere auto’s en een royale achtertuin waar nagenoeg de hele dag van de zon genoten kan worden, biedt deze fraaie woning alles om als fantastisch gezinshuis dienst te doen!

Indeling:
Entree, hal, trapkast met meterkast (11 groepen), modern toilet met fontein, (studeer)kamer aan de voorzijde, woon- / eetkamer met glas in lood schuifdeuren, vaste kast, houtkachel en uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Middels antieke dubbele deuren toegang naar de royale L-vormige eetkeuken (tevens vanuit de hal bereikbaar) voorzien van diverse inbouwapparatuur, dubbele spoelbak en van achter het aanrecht fraai uitzicht over de tuin. Deze uitgebouwde leefkeuken valt op door de hoge open kap en het vele licht door de toegepaste dakramen. Vanuit de keuken tevens toegang tot de fraaie zonnige tuin met verwarmde stenen berging voorzien van water en elektra.

1e verdieping:
Overloop, ruime badkamer aan de achterzijde met ligbad, separate douchecabine, designradiator, 2e toilet, wasmachine- / drogeropstelling en mechanische ventilatie. Royale L-vormige slaapkamer (voorheen 2 kamers, eenvoudig terug te brengen) met natuurstenen schouw en toegang tot balkon aan de achterzijde, 2e goed bemeten slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met c.v.-opstelling, twee goed bemeten slaapkamers (thans en-suite) resp. groot circa 14 en 15 m² met Veluxramen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naast de 2 slaapkamers een 2e badkamer te realiseren.

Kortom: ruimte, karakter, een fantastisch perceel, en dat alles in één van de topbuurten van Hilversum!

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 195 m²;
- perceeloppervlak 506 m²;
- gemeentelijk monument;
- veel originele stijlkenmerken;
- in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd;
- vloer-, kap- en spouwisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.872
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
506 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 74
Kadastrale kaart
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
253 m² (23 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vermeerlaan 46

€ 950.000 k.k.