Soestdijkerstraatweg 1213 VX Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De rijke Amsterdamse kooplieden uit de Gouden eeuw wisten het al, het is goed toeven in het Gooi, daarom lieten velen prachtige landhuizen in de Gooische natuur bouwen om de drukke stad te kunnen ontvluchten. Op een van deze fraaie locaties waar vroeger zo'n schitterend landhuis stond, worden nu 7 eigentijdse woningen in een klassiek jasje gebouwd. Het terrein waar Park de Boschrand wordt gerealiseerd is niet alleen bijzonder om zijn ligging, maar ook door de grote cultuur historische vijver. Het totale park van ca. 11.000 m2 zal in 7 zeer royale kavels worden gesplitst. Een gezamenlijke oprit leidt langs de vijver naar de individuele villa's welke allen beschikken over eigen parkeergelegenheid en een volwaardig bijgebouw of garage. Het vrijstaande landhuis beschikt over een privé oprit. Er zullen 4 verschillende typen woningen gebouwd worden, 1 vrijstaand landhuis en 6 half- vrijstaande villa's welke ontworpen zijn door het gerenommeerde bureau EVE architecten.

Bouwnummer 07: Model B2 Type Eik (rechter helft)

Een fraai rietgedekte tweekapper met de bekende EVE architectuur, moderne villa's met een karakteristieke signatuur. De wit gekeimde gevels zijn op de verdieping voorzien van donkere gepotdekselde delen. Ramen met roedeverdeling en beiden voorzien van een gepotdekselde uitbouw. Ruim van opzet met een woonkamer met uitzicht op de prachtige vijver en een gezellige woonkeuken waar het heerlijk koken en (na)tafelen is! Een 3-tal slaapkamers op de verdieping alsmede een royale naar eigen wens in te delen zolder, waar gemakkelijk 2 slaapkamers en een badkamer kunnen worden gerealiseerd. In de tuin is een volwaardig bijgebouw gepland, wat prima als kantoor aan huis of een gastenverblijf kan dienen.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, aan de voorzijde een ruime woonkamer met erker. Aan de achterzijde is de royale woon-eetkeuken gelegen met bijkeuken en serre.

Eerste verdieping: overloop, 2 goed formaat slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met douche, 2de toilet, wastafel en mogelijkheid voor een ligbad. Royale ouderslaapkamer met walk in closet.

Zolder: vaste trap naar een open zolder ruimte met mogelijkheid voor extra badkamer en 1 of 2 slaapkamers.

Bijgebouw: geheel geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw. Deze kan ingericht worden als kantoor, guesthouse of speelkamer. Indien u liever een garage wenst is het mogelijk om dit bijgebouw als garage in te richten.

LOCATIE:
Een prachtig geaccidenteerd terrein vormt de basis voor het kleinschalige en exclusieve nieuwbouwproject "Park de Boschrand", gelegen nabij de uitvalswegen en op fietsafstand van station Sportpark alsmede Hilversum CS welke een intercity verbinding heeft met Amsterdam en Schiphol en waarvandaan je in 16 minuten op Utrecht CS bent.

BIJZONDERHEDEN:
• gasloos, woning is voorzien van warmtepomp en electrische boiler (leasecontract € 200,- per maand.)
• 6 zonnepanelen aanwezig
• gehele woning voorzien van vloerverwarming
• inclusief sanitair en badkamer op de eerste verdieping
• exclusief keuken
• mogelijkheid voor badkamer op de tweede verdieping
• de Woningborg Garantie-en Waarborgregeling is van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 99999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
405 m² (22,5 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Verkoopmakelaars

van der Helm & Co. Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:15
Bel 035-6241451

VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 035-6462288

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landelijk Gebied 93

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landelijk Gebied 93

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie