Den Ool 14 1223 KX Hilversum

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1964
  • Wonen 74 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 135 m²

Omschrijving

Moderne hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt aan een doodlopende straat. De woning is gerenoveerd in 2017, heeft drie slaapkamers en zonnige tuinen aan zowel de voor,- als achterzijde!

Locatie
"Den Ool" is een rustige straat aan de rand van Hilversum en direct aan de hei. Het gezellige centrum en treinstation Hilversum liggen op 5 minuten fietsen maar ook de scholen en winkels voor uw dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. De uitvalswegen zijn goed te noemen zo bent u met de auto binnen 30 minuten in o.a. Utrecht en Amsterdam maar ook Laren ligt in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond: toegang via de voortuin voorzien van ruime bergschuur, binnenkomst in hal met toilet en trapkast. Rechterzijde de lichte woon-/eetkamer welke goed is afwerkt met aan de achterzijde de halfdichte keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron en koelkast. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, toegang tot de drie in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder voorzien van wasmachineaansluiting en genoeg opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2017
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan doodlopende straat
- Over de gehele begane grond en badkamer vloerverwarming
- Zonnige tuinen aan zowel de voor,- als achterzijde
- Oplevering in overleg

Koop Goedkoop

Erfpacht:
U betaalt voor de grond een maandelijkse vergoeding, de grond van de woning wordt niet gekocht. De betaalde grondhuur is fiscaal aftrekbaar, het eerste jaar betaalt u 0%, het tweede jaar 10%, etc. Pas na 11 jaar betaalt u het volledige bedrag. Het maandelijkse erfpacht canon bouwt zich ieder jaar op, en na 11 jaar bedraagt deze €153,99 (jaarlijks geïndexeerd). Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.311
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 8542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 1.848 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Astronomische Buurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Astronomische Buurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Den Ool 14

€ 319.000 k.k.