• Verkocht onder voorbehoud

Gratamastraat 10 1222 JA Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 165 m² perceel

Omschrijving

BEZICHTIGEN MOGELIJK TOT EN MET DINSDAG 7 JULI A.S., INSCHRIJVING TOT EN MET WOENSDAG 8 JULI 2020.

Vreemd dat we deze woning verkopen? Nee hoor, van de opbrengst bouwen we namelijk nieuwe sociale huurwoningen.

In een rustige kindvriendelijke straat, in de directe omgeving van de Westerheide en speeltuinvereniging Erfgooierskwartier, 30-er jaren eengezins- tussenwoning met een ca. 17 meter diepe achtertuin gelegen op het noordwesten.
De woning beschikt onder andere over een woonoppervlakte van ca. 89 m2, een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, 2 slaapkamers en een ruime badkamer op de verdieping en een slaapkamer op zolder bereikbaar via een vaste trap.

Indeling:
Entree, toilet, trapopgang, toegang woonkamer met naastgelegen meterkast/trapkast, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en open verbinding naar keuken, keuken v.v. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en deur naar achtertuin.
Verdieping: overloop, grote slaapkamer voor, badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer achterzijde.
Zolder: via vaste trap bereikbare zolder, voorzolder met C.V. opstelling en mechanische ventilatie voor badkamer, slaapkamer met dakramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte ca. 89 m2 (NEN-2580 meetinstructie);
- Perceeloppervlakte 165 m2;
- Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel (Intergas 2012);
- Diepe achtertuin (ca. 17m) gelegen op het noordwesten;
- Dubbel glas op begane grond (m.u.v. voordeur en toilet), enkelglas 1e verdieping, zolder dakramen dubbel glas;
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Deze woning betreft geen beleggingsobject;
- Zelfbewoningsplicht.

Huurders van de Alliantie hebben tot en met 8 juli 2020 voorrang op overige belangstellenden.

Informatie over de procedure:

LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen voor 20 mei. Iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Waar mogelijk krijgen Alliantie huurders die een sociale huurwoning achterlaten voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie de doorstroom. De Alliantie geeft deze voorrang als er meerdere geïnteresseerden zijn voor het huis en een huurder van de Alliantie een bod voor tenminste de vraagprijs doet. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod in combinatie met de beste voorwaarden voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Voorwaarden aan sociale huurders van de Alliantie:
1. U woont in een sociale huurwoning van de Alliantie;
2. U heeft geen huurcontract voor een tijdelijke woning, anti-kraak, een bijzondere woonvorm of voor een woning die gesloopt wordt;
3. U gaat zelf wonen in de woning die u koopt. Uw huidige huurwoning zegt u op;
4. U biedt minimaal de vraagprijs van de koopwoning. U krijgt geen voorrang als u onder de vraagprijs biedt;
5. U bent zelf aanwezig tijdens het open huis van de koopwoning;
6. U krijgt alleen voorrang als in de aanbiedingstekst van een koopwoning staat vermeld dat deze regeling van kracht is;
7. Als u de woning koopt, dan gaat u akkoord met een anti-speculatiebeding voor een periode van twee jaar. Dit betekent dat u alleen de woning kan kopen als u er minimaal twee jaar zelf blijft wonen.
8. U kunt de woning niet kopen indien er vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de Alliantie.

Algemene voorwaarden:
- De Alliantie behoudt ten alle tijden het recht om een complex of woning uit de verkoop te nemen.
- Gunning is ten alle tijden aan de Alliantie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.427
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 7252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erfgooiersbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erfgooiersbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gratamastraat 10

€ 305.000 k.k.