Julianalaan 12 1213 AP Hilversum

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1924
  • Wonen 166 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 355 m²

Omschrijving

Gelegen in Hilversum ligt deze karakteristieke en ruime vrijstande (halve)villa aan de Julianalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 358 m2. De woning is gebouwd in 1924.

Julianalaan 12 is gelegen in de buurt Schilderskwartier met een vrije uitkijk aan de voor- en achterzijde van het huis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loop- fiets afstand van het centrum van Hilversum, supermarkt, bakker, groenteboer, restaurants, (internationale)scholen, sportscholen, (diploma)zwembaden, atletiekbanen, sportvelden en treinstation. Vlak in de buurt van heidegebied om lekker te wandelen en te sporten.

Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen de A1 en de A27 in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden en N201 met de Loosdrechtse plassen voor watersport en vaargenot op 7 minuten rijden.

Na ruim 20 jaar van leegstand en antikraak is het in medio 2019 opgeleverde voormalige rijks monumentale KRO-gebouw, gelegen aan de Julianalaan en Emmastraat, getransformeerd naar 85 zeer representatieve appartementen, omringt door gezellige perkjes, tuinen en terrassen met een eigen ondergelegen parkeergarage. In de architectuur is ernaar gestreefd de verschillende gebouwen aan te laten sluiten op de omgeving, wat geresulteerd heeft in een zeer smaakvol geheel. Hierdoor ontstond de gelegenheid om grond te kopen en is er circa 100m2 perceel toegevoegd aan de woning.

De woning is omringt door goed onderhouden kantoorpanden en prachtige tuinen. Dit heeft als bijkomend voordeel dat de Julianalaan 12, als enige in de straat, een vrij uitzicht heeft aan zowel de voor- als achterzijde.

In 2015 is het gehele huis opnieuw gevoegd met een "knipvoeg" en alle gevels en het dak is professioneel gereinigd en geïmpregneerd.

In 2019 is er een nieuwe inbouw Siemens vaatwasser aangeschaft Type SN657X02PE.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.970
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 2533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM K 2078
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
175 m² (10,3 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Julianalaan 12

€ 825.000 k.k.