• Onder bod

J.H.B. Koekkoekstraat 46 1214 AD Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Karakteristiek, goed onderhouden herenhuis met 2 badkamers!

Omschrijving

Dit in 1904 gebouwde, goed onderhouden karakteristieke Gooische herenhuis onderscheidt zich door haar bijzondere stijlkenmerken, zoals hoge plafonds, hoge ramen, karakteristieke hal en zeer ruime en spectaculaire 2e verdieping.

De straat en buurt kenmerkt zicht door fraaie gevarieerde bebouwing uit het begin van de vorige eeuw. De J.H.B. Koekkoekstraat begint nagenoeg in het centrum van Hilversum en loopt via de lommerrijke Eikbosserweg naar de uitgestrekte bos- en heidegebieden ten zuiden van het dorp. Deze straat is één van de meest authentieke straten van Hilversum. De straat is vernoemd naar de vermaarde schilder J.H.B. Koekkoek, die tegenover dit huis zijn woning en atelier had. De buurt is rustig en één van de beste woonplekken in het centrum van Hilversum. De bewoners hebben er bijna 40 jaar met ontzettend veel plezier gewoond.
Een huis om van te houden.

Ligging
De voorzieningen in de buurt zijn goed, er bevindt zich een grote supermarkt (AH) op loopafstand, diverse specialistische winkeltjes op de nabij gelegen Gijsbrecht van Amstelstraat en het recent verbouwde stadscentrum op 10 minuten loopafstand. Hier bevinden zich de grotere winkelketens, diverse goede restaurants en verschillende culturele voorzieningen. Door de kinderrijke omgeving zijn er diverse (internationale) scholen met een eigen specialiteit en karakter in de nabije omgeving.

Wonen aan de zuidzijde geeft een goede bereikbaarheid met de uitvalswegen A27 en A1. Vanaf het NS-station, dat zich op 5 minuten fietsafstand bevindt, bent u in 15 minuten op Utrecht Centraal en in 20 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal, trapopgang, gaderobe-kast, toilet met wasbakje, ruime kelder (1,80 m. hoog), woon-eetkamer met 2 schouwen en ruime nieuwe open keuken die afsluitbaar is met de authentieke schuifdeuren, vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers beide met vaste kast, badkamer met bubbelbad, douche, toilet en wastafel, 3e slaapkamer.

Tweede verdieping:
Zeer royale verdieping (open ruimte) van 45 m² met douche, wastafel en toilet. Mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 162 m²;
- Gevel is opnieuw gevoegd;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van centrale verwarming.

Even de rust en het groen opzoeken? Hilversum is omgeven door de prachtige natuur van het groene hart. De hei ligt op slechts 5 fietsminuten van de woning en de mogelijkheden voor een heerlijke wandel- of fietsroute door de bosrijke omgeving zijn er in overvloed.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.824
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 1664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenkwartier Noord

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenkwartier Noord

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

J.H.B. Koekkoekstraat 46

€ 619.500 k.k.