• Onder bod

Ripolinstraat 1 A 1222 HN Hilversum Erfgooiersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Unieke, uitstekend onderhouden vrijstaande jaren '30 woning!

Omschrijving

Fraaie en vooral unieke jaren 30 woning in de astronomische buurt!

In de wijde omtrek vindt u hier geen tweede van, de woning is vrijstaand met een speelse indeling en vooral uitstekend onderhouden. Sinds 2006 zijn een aantal goede verbeteringen uitgevoerd zoals het toevoegen van zonnepanelen.

De ligging van de woning is ideaal te noemen. Om de hoek vindt u winkelcentrum ‘Seinhorst’ met o.a. een drogist, bloemist, een apotheek en verschillende supermarkten voor al uw dagelijkse boodschappen maar ook scholen, speeltuinen en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht bevinden zich op steenworp afstand van de woning.
Binnen 5 minuten fietsen staat u middenin het gezellige centrum van Hilversum met haar verschillende aanbod van winkels, horecagelegenheden en een NS station.
Wilt u liever wat meer rust? Dan wandelt u zó Westerheide op.

Begane grond: binnenkomst in hal welke toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en heerlijke openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, ingebouwde koelkast, vriezer, oven/grill, close-in boiler en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de goed toegankelijke kelder, ideaal voor het opslaan van voorraden.
Via de separate hal met toilet bereikt u de eerste verdieping.

De achtertuin met veel privacy is gelegen op het noordoosten en is te bereiken via de oprit. Ook vindt u hier een grote stenen berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De berging is bijvoorbeeld ook goed in te richten als man cave of opslag voor uw gereedschap etc.
Van de ruim overhangende goot kan gebruik worden gemaakt om fietsen en kliko's te stallen aan de zijkant van het huis.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers waarvan er momenteel 1 in gebruik is als kantoorruimte en de nette badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: middels vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping met voorzolder, C.V. opstelling en de vierde (slaap)kamer. Deze verdieping biedt tevens veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- sfeervolle, vrijstaande jaren 30 woning
- gelegen in kindvriendelijke buurt op loopafstand van winkelcentrum Seinhorst
- parkeren op eigen terrein
- 4 ruime slaapkamers
- de originele paneeldeuren
- een zeer riante schuur met nieuw pannendak
- nieuwe markiezen aan de voorkant boven en beneden (2020)
- zonnepanelen (2013)
- buitenschilderwerk huis is gedaan met 100% garantie tot april 2023 (VEH)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.705
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 2419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ripolinstraat 1 A

€ 599.000 k.k.