• Onder bod

Franklinstraat 27 1221 HA Hilversum Electrobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

**Vanwege Corona, het grote aantal bezichtigingsaanvragen en bezichtigingen die reeds zijn ingepland, is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning.**

** Due to Corona, the large number of viewing requests and viewings that have already been scheduled, it is unfortunately no longer possible to schedule viewings for this property. **

Op zoek naar een 30-er jaren HOEKwoning gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje nabij het centrum van Hilversum? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Ligging:
De woning is in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van het centrum gelegen met het NS-intercity station op loopafstand. De wijk wordt gekenmerkt door vele 30-er jaren eengezinswoningen, voldoende parkeergelegenheid (betaald of vergunningen) en u bent binnen 10 minuten op de A1 (Amsterdam/Amersfoort) of de A27 (Utrecht / Almere).

Bouwjaar: 1931 Woonoppervlakte: 102m² Perceeloppervlakte: 107m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte woonkamer/eetkamer voorzien van gestucte wanden en plafonds, laminaatvloer, vloerverwarming, typische jaren 30 erker aan de voorzijde, fraaie houtkachel en schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de open L-vormige keuken in het uitgebouwde gedeelte met oven/gasfornuis, koelkast, afzuigkap, Quooker en is er een voldoende kastruimte aanwezig mede door de schuifkastenwand met bergruimte en moderne meterkast. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met extra keukenblok welke is voorzien van spoelbak en vaatwasser, een separate kast met combi-/oven magnetron, CV-ketel opstelling en deur naar de aan de zijkant gelegen steeg.

Eerste verdieping:
Overloop met tussenhal en vaste trap naar de zolderverdieping.
Aan de voorzijde ruime slaapkamer (ca. 13m²) en separate wasruimte met dakraam.
Aan de achterzijde tweede slaapkamer (ca. 10m²) met vaste wastafel en moderne badkamer voorzien van douche, tweede toilet, wastafel met meubel en toegang naar het zonnige balkon. Deze verdieping is voorzien van moderne laminaatvloer en gestucte wanden.

Zolderverdieping:
Ruime open zolderverdieping met dakkapel en dakraam.
Deze verdieping is voorzien van een fraai vrijstaand ligbad, wastafel met meubel, gestucte wanden en plafonds en nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Platte dak uitbouw vervangen in 2018;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- Gereinigde gevel;
- Achtertuin met aangebouwde stenen berging op het zuiden.

Kortom een heerlijke woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 1232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Franklinstraat 27

€ 375.000 k.k.