Utrechtseweg 62 1213 TW Hilversum 't Hoogt van 't Kruis

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 1.602 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Unieke villa midden in het groen met ruime slaapkamer op begane grond

Omschrijving

Zoek niet langer, u heeft uw gezinsvilla gevonden!

Royale gezinsvilla met karakter, stijl en een gezellige tuin gelegen op de hoek van de Utrechtseweg en de Beukenlaan. De villa heeft de entree aan de Beukenlaan, waardoor het voelt alsof de villa aan deze laan gelegen is. De villa is gelegen op een perceel van ruim 1.600 m². Deze villa beschikt over een tuin met diverse gazons, een ruim terras en is zonnig gelegen op het westen. De villa ligt aan een fraaie laan in een gewilde buurt.

De villa beschikt over totaal 4 slaapkamers. De royale afmetingen en ruimtes zijn heel overzichtelijk. De ligging van deze woning is ideaal: voorzieningen zoals scholen, het centrum van Hilversum, sportaccommodaties, uitvalswegen en natuurgebieden zijn nabij gelegen.

Een ideale gezinsvilla met vele mogelijkheden op een flink perceel gelegen aan een mooie boomrijke laan en nabij natuurgebieden!

Indeling
Begane grond: fraaie entree en ontvangsthal met garderobe en trappartij. Vanuit deze hal is aan de voorzijde de lichte woonkamer, aangrenzend de aangebouwde serre met lichtstraat welke voor zeer veel daglichttoetreding zorgt en schuifpui naar de tuin aan de zuidzijde.
Aan de andere zijde van de hal, bevindt zich aan tuinzijde de woonkeuken, deze biedt doormiddel van twee schuifpuien direct toegang tot het zonneterras. De tuingerichte hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, aangrenzend bevindt zich de badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Vanuit de centrale hal, bereikt u aan de voorzijde de eetkamer, met doorloop naar een studeer-/slaapkamer. Doorlopend bereikt u de bijkeuken met aansluiting wasmachine/-droger en toegang tot de dubbele garage.

Eerste verdieping: middels de fraaie trap, bereikt u de ruime overloop. Aan de zuidzijde bevinden zich twee slaapkamers en de derde royale slaapkamer aan de noordzijde. Gecentreerd bevindt zich een badkamer, voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Garage: de dubbele garage biedt ruimte voor tenminste één auto. De garage is voorzien van elektriciteit. De dubbele garage biedt middels openslaande deuren toegang en beschikt over een ruime vliering.

Tuin: de tuin ligt rondom de villa. Op het terras en de gazons kunt u heerlijk resideren. De tuin biedt zeer veel privacy en op een mooie zomerse dag is het hier genieten! Het royaal bemeten perceel geef ruim voldoende parkeergelegenheid. Tevens beschikt deze villa over twee ontsluitingsmogelijkheden naar de openbare weg.

Kortom, dit is een gezinsvilla waarvan wij zeggen: dit voelt als thuiskomen!!

Voor een rondleiding van deze karakteristieke villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts of Jacques E. Walch Register Makelaar - Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.307
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.602 m²
Inhoud
922 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline HRG 45, CW6 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 1309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.602 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Utrechtseweg 62

€ 1.375.000 k.k.