Kapelstraat 12 1211 LZ Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in het stadscentrum van Hilversum vindt u deze royale vrijstaande jaren '30 stadsvilla met 2 eigen parkeerplaatsen in de naastgelegen parkeergarage. De villa is onlangs volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt, voorzien van 2 keukens, 2 badkamers, een dakterras en patiotuin. De karakteristieke kenmerken van de woning zijn behouden gebleven, te denken aan authentieke paneeldeuren en glas-in-lood-ramen. Diverse voorzieningen en het NS station zijn op loopafstand gelegen.
Deze woning is hélemaal af met een hoog afwerkingsniveau en kan zonder te hoeven klussen direct worden bewoond!

Indeling:
Begane grond: Ruime hal met toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Via glas-in-lood schuifdeuren toegang tot de sfeervolle woonkamer met (doorkijk)gashaard en massieve eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is middels openslaande deuren de buitenruimte te bereiken. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van diverse Miele apparatuur waaronder een koffiemachine, stoomoven en een combi-oven/magnetron.

de kelder cq. was- en provisieruimte. Meterkast met +/- 20 groepen en een warmwaterboiler.

Eerste verdieping: Te bereiken via een bordestrap, ruime overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een 2e keuken (voorheen 3e slaapkamer). De ouderslaapkamer heeft een inloopkast, de tweede ruime slaapkamer een vaste kastenwand. Tevens is via deze kamer middels openslaande deuren het dakterras te bereiken, deze is gelegen op het Westen, waardoor hier volop van de avondzon kan worden genoten. De 2e keuken is voorzien van een hoogglans witte afwerking en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, Quooker, combi-oven/magnetron en ook via deze ruimte is middels een deur het dakterras te bereiken. Luxe badkamer met vloerverwarming, regendouche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet.

Tweede verdieping: Door middel van 2 dakkappellen en 3 Velux dakramen is hier een ruime, lichte ruimte ontstaan. Deze ruimte kan makkelijk worden opgedeeld in meerdere (slaap)kamers. De badkamer op deze verdieping biedt een regendouche, wastafel, toilet en designradiator en tevens voorzien van vloerverwarming. De vloer is voorzien van massief eiken vloerdelen. Middels een vaste trap bereikt u de slaapvide met 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- Hoog afwerkingsniveau
- stadsvilla
- 2 parkeerplaatsen inbegrepen in de naastgelegen parkeergarage ‘Gooiland’ met servicekosten van ca € 42,- per maand;
- De roerende zaken zijn volledig over te nemen door koper

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.438
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 9267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM N 8084A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Patio/atrium en zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kapelstraat 12

€ 750.000 k.k.