• Verkocht onder voorbehoud

Jacob van Maerlantlaan 13 1215 HW Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Een heerlijke hoekwoning met garage, ruime oprit voor 3 auto’s en diepe en zonnige achtertuin op het oosten gelegen in een rustige laan van Hilversum Zuid.

OMGEVING EN LIGGING
De woning ligt in de nabijheid van het kleinschalig winkelcentrum De Heigalerij met o.a. een AH, slagerij, bakker. Daarnaast ligt op een paar minuten fietsen de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstel. De doorgaande wegen richting de N201, A1 en A27, diverse sportverenigingen, het centrum van Hilversum en natuurgebieden liggen eveneens in de directe omgeving.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal, toilet met fontein, meterkast en verdiepte kelder met toegang tot de kruipruimte. Vanuit de hal toegang tot de lichte woon-/eetkamer met schouw en pelletkachel en loopdeur naar het terras. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de diepe en zonnige achtertuin met grote garage en aangebouwde schuur. De garage is in twee delen opgesplitst, het schuur gedeelte en een werkkamer gedeelte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet. Grote slaapkamer (16 m²) aan de voorzijde, moderne badkamer (4 m2) met douchecabine en vaste wastafel. Aan de achterzijde één kleine slaapkamer (7 m²) met loopdeur naar het balkon en een grote slaapkamer (12 m²). De twee grote slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar ruime voorzolder met de opstelling voor wasmachine, wasdroger, cv-ketel en boiler. Voorzolder geeft toegang tot twee zolderkamers waarvan 1 met dakraam en 1 met dakkapel. De zolder slaapkamers hebben veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De voortuin is netjes en de ruime en zonnige achtertuin (oosten) is heerlijk ruim en beschut. De achtertuin is verder voorzien van een ruime en brede (4.00 m) garage en extra aangebouwde schuur en een af te sluiten poort naar de oprit.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 121 m2 BBMI.
> 5 slaapkamers.
> Perceeloppervlak 292 m2.
> Grote en brede garage in zonnige diepe achtertuin. > Aparte werkkamer met eigen ingang. > Eigen oprit voor 3 auto’s
> Centraal ligging ten opzichte van winkels, scholen, het centrum, de uitvalswegen en natuur.

Kortom een heerlijk gezinshuis op een fijne rustige locatie. Bel gerust voor een afspraak, wij leiden u graag rond
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.789
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,18 meter diep en 0,1 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacob van Maerlantlaan 13

€ 579.500 k.k.