• Verkocht onder voorbehoud

Elzenlaan 5 1214 KJ Hilversum Bloemenkwartier Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In een zeer gewilde woonomgeving te Hilversum-Zuid, op loopstand van bos en hei en vlakbij scholen, winkels, uitvalswegen en NS-station gelegen goed onderhouden en sfeervolle jaren ’30 woning.
Winkelen doet u in de gezellige winkelstraat ‘De Gijsbrecht’ en het bruisende centrum is binnen 10 fietsminuten bereikbaar en biedt u tal van winkel- en horecafaciliteiten. Door de gunstige ligging zijn grote steden als Amsterdam en Utrecht binnen ca. 20-30 auto- of treinminuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond: entree middels fraaie jaren ’30 voordeur. Brede vestibule met garderobe. Ruime hal met toilet en verdiepte kelderkast v.v. meterkast.
De woonkamer met gashaard, aan de voorzijde een erker met glas-in-lood en aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin.
De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping
Via een bordestrap bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee ruime en één kleinere. Beide grote slaapkamers beschikken over inbouw kasten. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon dat uitzicht biedt op de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

2e Verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime overloop. Hier is tevens de opstelling van de cv-ketel aanwezig en er is bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde zijn twee Velux dakramen en aan de achterzijde twee dakkapellen. Tenslotte vindt u op deze verdieping de vierde en vijfde slaapkamers.

Vliering
Op de vliering – die via een vlizotrap bereikbaar is – is veel bergruimte aanwezig.

PERCEEL
Aan de voorzijde is een leuk aangelegde voortuin aanwezig, grotendeels bestraat. Aan de achterzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk en er is veel ruimte voor een eettafel en een loungebank.
Er is een stenen schuur met licht en elektra aanwezig voor fietsen en tuinspullen en er is tevens een achterom.

OVERIGE INFORMATIE
• Schilderwerk buiten 2018
• Volledig voorzien van dubbele beglazing behalve de slaapkamer aan de achterzijde.
• Zonwering aan de voor- en achterzijde
• CV-ketel Atag, 2012
• Vloerverwarming in de badkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.110
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 2689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Elzenlaan 5

€ 695.000 k.k.