• Verkocht onder voorbehoud

Neuweg 255 1214 GR Hilversum Bloemenkwartier Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Werkelijk een plaatje, deze volledig gerenoveerde karakteristieke helft van dubbel woonhuis met eigen oprit en rondom een zonnige vrije tuin. Gelegen in Hilversum Zuid, direct om de hoek van de gezellige “Gijsbrecht van Amstelstraat”. Spullen uitpakken en neerzetten maar.

Dit gemeentelijk monument is van de begane grond tot de nok gerenoveerd, volledig geïsoleerd met nieuwe cv, elektra, vloerverwarming en al het overige leidingwerk. Luxe afgebouwd met een trendy keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, houten vloeren en 2 badkamers. Door de praktische indeling is de extra kamer op de begane grond te gebruiken als werkkamer of logeerkamer met eigen badkamer en eigen entree. Op eigen terrein is parkeergelegenheid, in de straat is het vrij parkeren. Het huis is zeer centraal gelegen t.o.v. centrum, station, winkels, natuurgebied en A27, alles op een paar minuten afstand.

Indeling:
Entree, hal, ruime en lichte keuken met inbouwapparatuur en deur naar ruime provisiekelder, aansluitend aan de keuken een grote eetkamer, dubbele deuren geven toegang tot de mooie woonkamer, deze heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Gang met toilet, werk- of slaapkamer met eigen badkamer v.v. douche, vloerverwarming en wastafelmeubel, hier is tevens een deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, royale en lichte master bedroom, mooi formaat 2e en 3e slaapkamer, luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, 2e toilet, vloerverwarming en handdoek radiator.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met mogelijkheid voor plaatsen wasmachine, bergruimte, maar tevens geschikt als logeerruimte.

Tuin:
Voor/zijtuin en ruime achtertuin op het zuidoosten waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Locatie:
De woning is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt, vlakbij de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn leuke restaurantjes en winkels, o.a. Albert Heijn, HEMA en Etos maar ook speciaalzaken zoals o.a. de Franse bakker Le Fournil, Het Olijvenhuis en Mijn Hemel wijnkoperij. Ook het gezellige centrum van Hilversum en het NS station zijn op loop-/fietsafstand. Musea, bioscopen en theaters zijn alle binnen handbereik, maar ook (internationale) scholen en sportclubs liggen in de buurt. Slechts enkele autominuten verwijderd van de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Parkeren is gratis.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Recent volledig gerenoveerde 2-onder een kap woning
- Met gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen gerenoveerd.
- Geheel voorzien van houten vloeren en glad gestucte wanden en - plafonds.
- Geheel nieuwe voorzieningen zoals de badkamer, keuken, toilet en vloerverwarming
- Nieuw cv-ketel, groepenkast, elektra
- Woonoppervlakte 123 m2 + ruime kelder
- Perceelgrootte: 214 m2
- Gelegen in het gewilde Hilversum-Zuid
- Nabij centrum en winkels van Gijsbrecht van Amstelstraat
- Voorkeur notariskeuze verkoper: Jabri Notariaat

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.691
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 3859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Neuweg 255

€ 700.000 k.k.