• Verkocht onder voorbehoud

Dahliastraat 5 1214 CR Hilversum Bloemenkwartier Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Super sfeervol gezinshuis met woonkeuken en zonnige tuin (Z)!

Omschrijving

In één van de mooiste straatjes van de geliefde Bloemenbuurt staat dit charmante huis uit 1906. Twee jaar geleden is het huis volledig gerenoveerd met behoud van de karakteristieke details, zoals glas in lood, hoge plafonds met ornamenten, originele deuren. Het huis voldoet aan de modernste maatstaven qua isolatie met een energielabel A! Woonoppervlak 120 m2. Perceelgrootte 127 m2.

TUIN
De gezellige tuin ligt op het zuiden! Met aan de achterkant van de tuin een veranda met houtkachel
waardoor je het hele jaar buiten kan genieten. De tuin is de laatste van het achterom en hierdoor
goed bereikbaar.

ONDERHOUD
Door de recente grondige renovatie voldoet het huis aan de modernste maatstaven qua isolatie; zo is
het volledige huis voorzien van dubbelglas hr++, vloerverwarming en zeer goede isolatie. Daarnaast
zijn er geluidsdichte voorzetwanden geplaatst. Het installatiewerk en de elektra zijn tevens volledig
vernieuwd.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met marmeren vloer, glas in lood deuren, toegang tot het toilet, de gangkast en
de living. Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, glas in lood en-suitedeuren, karakteristieke
details, moderne woonkeuken en grote openslaande stalen deuren met toegang tot de zonnige tuin met veranda. Vanuit de woonkamer is tevens de toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer heeft openslaande stalen
deuren met toegang tot het terras gelegen op het zuiden. Vanuit de gang is de trap naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Deze grote open ruimte is zeer licht en hier kunnen naar wens eventueel nog 2 extra slaapkamers worden gecreëerd of een royale slaapkamer in combinatie met een grote badkamer. Berging met wasmachine aansluiting en c.v. opstelling.

LIGGING
In de geliefde kindvriendelijke Bloemenbuurt op loopafstand van ‘De Gijsbrecht’, de foodstreet van
Hilversum, met tal van speciaalzaken en het stadspark de Oude haven. Op 5 minuten fietsen van
heide en bossen, het centrum en het NS-station. De Bloemenbuurt gelegen op een fantastische plek
in Hilversum met uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht in de nabijheid. Het woonhuis bevindt zich in één van de mooiste straatjes van de Bloemenbuurt.

BIJZONDERHEDEN

- Energielabel A!
- geheel gerenoveerde en sfeervolle woning op geliefde locatie
- gelegen in de populaire kindvriendelijke Bloemenbuurt
- op steenworp afstand van de gezellige 'Gijsbrecht'
- zonnige tuin op het zuiden met tuinhuis en houtkachel
- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5
- achterom

Super sfeervol gezinshuis met woonkeuken en zonnige tuin op het Zuiden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit 9000i Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 1213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dahliastraat 5

€ 625.000 k.k.