Kapteynstraat 133 1223 CC Hilversum Astronomische Buurt

ENGLISH TEXT BELOW

Jouw ideale thuis?
Dat zou deze karakteristieke hoekwoning zomaar kunnen zijn als je op zoek bent naar een riante gezinswoning óf als je zoekt naar de combinatie van wonen en werken aan huis.

Momenteel is dit bijzondere hoekpand ingericht om te wonen én te werken.

De begane grond is geschikt voor een eigen praktijk of kantoor aan huis met de mogelijkheid om in het bovengelegen appartement heerlijk te wonen. De grote raampartijen met roedeverdeling geven veel sfeer in de heerlijke lichte woonkamer.

Wil je liever een sfeervol riant woonhoekhuis met grote zonnige tuin? Ook dat kan, want de bestemming is gemengd. De betegelde open entree aan de voorzijde van de woning kan eenvoudig geheel bij de zonnige zijtuin betrokken worden.

Deze karakteristieke hoekwoning is gelegen in de gewilde groene Astronomische wijk, in een rustige en kindvriendelijke straat. Winkels, o.a. winkelcentrum Seinhorst, diverse scholen, sportfaciliteiten en de prachtige natuurgebieden van Hilversum-Oost bevinden zich in de directe nabijheid. Ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht (A1 en A27). Het centrum en het NS-intercitystation liggen op 5 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met wachtruimte, lichte praktijkruimte met grote ramen en wastafel, tweede praktijkruimte met wastafel. Ruime pantry. Onder de pantry is een stahoge ruime kelder, bereikbaar via een luik. Toilet met fonteintje. Vanuit de derde praktijkruimte met wastafel is de ruime berging bereikbaar. Deze berging is ook achterom via de poort bereikbaar. Middels een vlizotrap is de vliering van de berging bereikbaar met de opstelling van de twee c.v.-ketels.

1e Verdieping: De bovenwoning, heeft een ruime slaapkamer en lichte woonkamer voorzien van ramen met roedeverdeling. Open keuken met kookplaat, afzuigkap en koelkast. Nette badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de royale zolder bereikbaar.

Bijzonderheden
• Praktijk aan huis of eengezinswoning met grote tuin
• Nabij alle voorzieningen in een rustige en kindvriendelijke straat.
• Centrale ligging
• Natuurgebieden, wandel-en fietsroutes op korte afstand
• Centrum en NS-intercitystation liggen op 5 minuten fietsafstand
• Op korte afstand van uitvalswegen naar de A1 en A27

Wij nodigen je van harte uit om deze plek met veel mogelijkheden te komen bekijken. Bel ons voor een afspraak.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Your ideal home?

This characteristic corner house could be just that, if you are looking for a spacious family home or if you are looking for the combination of living and office space.

Currently, this special corner building is designed for living and working.

The ground floor is suitable for a private practice or home office with the possibility to live in the upstairs apartment. The large windows with frames provide a lot of daylight and atmosphere in the lovely spacious living room.

Would you rather have a cozy spacious corner house with a large sunny garden? That is possible too, because the destination plan is mixed between living and working. The tiled open entrance at the front of the house can easily be converted into a sunny side garden.

This characteristic corner house is located in the popular green Astronomical district, in a quiet and child friendly street. Stores, including shopping center Seinhorst, several schools, sports facilities and the beautiful nature of Hilversum East are in the immediate vicinity. Conveniently located close to roads leading to Amsterdam, Amersfoort, Almere and Utrecht (A1 and A27). The city center and train station are accessible by bike in only 5 minutes.

Layout

Ground floor: Entrance hall with waiting room, bright practice room with large windows and sink, second practice room with sink. Spacious pantry.

Under the pantry is a high-ceilinged basement located, accessible via a hatch. Toilet with basin. From the third practice room with sink is the spacious storage room accessible. This storage room is also accessible through the back entrance gate. The attic can be reached using a ladder, where extra items can be stored and two boilers are located.

1st floor: The upper house has a spacious bedroom and living room with window frames. Airy kitchen with cooker, ventilation and fridge.

Orderly bathroom with a shower, sink and toilet. Separate room with the connection for the washing machine.

The spacious attic is accessible via a ladder from the hallway.

Particularities
- Practice at home or family home with large sunny garden.
- Close to all amenities in a quiet and child friendly street.
- Centrally located.
- Nature, hiking and biking trails within walking distance.
- City center and train station are accessible by bike within 5 minutes.
- Highways A1 and A27 are easily accessible by car.

We invite you to come and see this wonderful place with full of potential! Call us for an appointment.