Johannes Geradtsweg 76 1222 PX Hilversum Johannes Geradtswegbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE HELFT VAN 30er JAREN DUBBELE VILLA  
Aan doorgaande weg nabij Mediapark gelegen zeer royale "helft van dubbel" met grote garage, schuur, oprit, voortuin met 2 parkeerplaatsen en diepe zonnige achtertuin op de avondzon (noord-westen).

Indeling: entree, hal, uitgebouwde U-vormige woonkamer, voorzien van vloerverwarming, met open haard, glazen pui en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur; via de hal naar toilet met fontein en naar kelder met een bergruimte.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan 1 met balkon, luxe badkamer met ligbad, stoomcabine en wastafelmeubel, separaat 2de toilet.
Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, 2de badkamer met ligbad, douche en toilet en aansluiting wasapparatuur, hobbyruimte met dakkapel, vaste trap naar bergzolder met cv-opstelplaats.

De uitgebouwde garage (85 m2 !!) is voorzien van verwarming en thans in gebruik als woonruimte, voorzien van eigen keuken en sanitair.

Bij de renovatie van deze fraaie woning is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen: marmer, eikenhout, koperen dakgoten en hemelwaterafvoeren, alarminstallatie, elektrisch toegangshek, etc..

Dankzij de ligging aan de "ring van Hilversum" zijn er uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
776 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Q1 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 56
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM R 21
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
128 m² (16 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johannes Geradtsweg 76

€ 875.000 k.k.