Wernerlaan 6 1213 AT Hilversum Schilderskwartier

Gelegen aan de Wernerlaan bieden wij deze royale, in 1922 gebouwde, karakteristieke hoekwoning aan.

De Wernerlaan is een rustige laan in het Schilderskwartier met voornamelijk karakteristieke woningen uit de periode 1900-1930. Het is er rustig, kindvriendelijk en ruimtelijk, kortom de woning is zeer centraal gelegen op een gunstige locatie. Om de hoek van het centrum met diverse winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, Intercitystation Hilversum en de internationale school. Maar ook de natuur, bos en heide van het Goois Natuurreservaat liggen op 5 minuten loopafstand. Ook de snelwegen naar Amsterdam en Utrecht zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

Indeling

begane grond
Entree, toilet met fontein, kelder met bergruimte en meterkast, hal met deur naar de eetkamer, woonkamer en keuken. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, close-in boiler en vaatwasmachine. De keuken heeft een neutrale uitstraling. vanuit de keuken is een deur naar de tuin. Vanuit de hal kunt u via 2 deuren naar de eetkamer en woonkamer. De kamers zijn licht en ruimtelijk, voorzien van een karakteristieke gashaard, open haard massief eiken houten vloer en verdeeld door een en-suite. Vanuit de eetkamer heeft u openslaande deuren naar de fijne tuin op het westen

1e verdieping
Via de bordestrap komt u op de overloop met karakteristieke paneeldeuren en kozijnen. Op deze verdieping bevinden zicht 3 in grootte variërende slaapkamers. De 2 grote slaapkamers aan de voor en achterzijde zijn beide voorzien van een inbouwkast. De overige slaapkamer zit aan de voorzijde en is ideaal als kinderslaapkamer of kantoor. Aan de achterzijde vindt u de badkamer met een dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad en mechanische ventilatie. Het toilet is apart. Op de 1e verdieping ligt een massief grenenhouten vloer. De kozijnen en ramen zijn allemaal vernieuwd.

2e verdieping
De zolderverdieping is verdeeld in 2 gedeeltes, op dit moment in gebruik als logeerkamer, met eigen wastafel, en wasruimte met witgoedopstelling. Over de gehele zijgevel is een kastruimte afgetimmerd waar ook de CV-ketel en boiler hangt.

De brede tuin ligt op het Westen waardoor u van de middag, avond zon kunt genieten. Tevens kunt u genieten vanuit de tuin van het uitzicht op de kerktoren van de Sint-Vituskerk. Achterin de tuin staat de schuur/berging met elektra. Ook in de zij- en voortuin vindt u veel planten, hagen en bloemen. Een fijne goed verzorgde tuin.

Bijzonderheden:
- 156 m2 woonoppervlakte/ 617 m3 inhoud
- Gevelisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas (glas in lood ramen niet)
- Karakteristieke woning met charmante markiezen
- Tuin op het westen
- Goed onderhouden familiewoning
- Top locatie