• Verkocht onder voorbehoud

Johannes Geradtsweg 98 1222 PX Hilversum Johannes Geradtswegbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 491 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Grote 2/1 kap villa met praktijkruimte, 6 slaapk., royale achtertuin.

Omschrijving

Grote robuuste helft van dubbele villa met extra praktijk-/werk-/slaapkamer met aparte ingang. Grote zonnige achtertuin (ca. 14 x 10 meter) met overkapping en een oprit (ca. 21 meter) voor meerdere auto’s, aangebouwde garage en ruime voortuin.
Nabij uitgestrekte natuurgebieden, scholen en winkels gelegen.
Hilversum is ook uitstekend bereikbaar voor mensen die in Amsterdam of Utrecht werken. Vanaf Hilversum Centraal gaat er 4 x per uur een intercity naar zowel Amsterdam en Amsterdam Zuid (reistijd 21 minuten) als Utrecht (reistijd 16 minuten). Schiphol (31 minuten). Ook de snelwegen A1, A2 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Hilversum beschikt verder over een ruim en gevarieerd aanbod van basis-, en middelbare scholen (waaronder twee Internationale scholen).

Bouwjaar 1930. Vloeroppervlakte 234 m². Perceeloppervlakte 491 m².

Indeling:
Begane grond:
Vestibule, hal, toilet met fonteintje, kelder, keuken, royale L-vormige kamer en suite met open haard, airco en openslaande deuren naar de tuin. Via de achterkamer is de werk-/slaapkamer bereikbaar en deze heeft een zij entree. De werk/slaapkamer heeft ook een schuifpui naar de tuin. Er is ook een wasruimte die als badkamer zou kunnen worden verbouwd.

1e Verdieping:
Grote overloop, apart toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en één met airco en openslaande deuren naar balkon, badkamer met ligbad, separate douche, 2 vaste wastafels en bidet.

2de Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar met overloop, 4de, 5de en 6de slaapkamer ieder met wastafel en 2 met een dakkapel, voorzolder met toegang naar de vliering

Bijzonderheden:
- Grote gezinswoning met 6 slaapkamers en door de kamer op begane grond ideaal
voor praktijk of slaapgelegenheid;
- Natuurgebieden in nabijheid en NS station met intercity naar Amsterdam;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- De woning dient te worden aangepast aan de wensen van deze tijd;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
491 m²
Inhoud
999 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit 9001 aquapower (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 45
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM R 62
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
154 m² (14 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johannes Geradtsweg 98

€ 850.000 k.k.