Heijermanslaan 9 1215 JL Hilversum Schrijverskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Modern woonhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers in geliefde buurt!

Omschrijving

Modern woonhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers in geliefde woonomgeving!

Royale eengezinswoning, gelegen in het Schrijvers-/Dichterskwartier in Hilversum-Zuid. Deze woning biedt verrassend veel woonoppervlakte (166 m²), beschikt over een inpandige garage en een fraaie besloten achtertuin op het zuid-oosten. De rustige, kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeermogelijkheden ligt op loopafstand van natuurgebied “Corversbos” en direct naast stadspark De Oude Haven en heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, winkelgebied De Gijsbrecht, uitvalswegen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op loopafstand en er zijn verschillende scholen in de buurt. Bouwjaar 1977. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is in feite direct te bewonen.

Indeling:
• Entree met ruime hal met toilet
• Van binnenuit bereikbare inpandige, verwarmde garage (mogelijkheid om deze om te bouwen naar een extra
woon/kantoorruimte)
• Woonkeuken met diverse apparatuur
• Ruime woonkamer is v.v. een open haard
• Schuifpui naar royale tuin op het zuid-oosten

1e verdieping:
• overloop met ruime vaste kast
• badkamer met douche, toilet, wastafel
• grote ouderslaapkamer met 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafel
• en deur naar balkon
• 2de slaapkamer, aan de achterzijde van het huis met deur naar balkon
• Een 3de en 4de slaapkamer zitten aan de voorzijde van de woning

2e verdieping:
• overloop, aparte stookruimte met opstelling c.v.-ketel en boiler, aansluitingen voor wasmachine – en wasdroger en
een van daaruit bereikbare berging.
• 5de ruime slaapkamer met vanuit de hal toegang tot een groot zonneterras.

Bijzonderheden:
* Het huis is in 2021 voorzien van nieuwe kozijnen met triple glas en vloerisolatie.
* Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, centrum en winkelgebied De Gijsbrecht
* Supermarkt op loopafstand
* Naast stadspark de Oude Haven en op loopafstand van het Corversbos
* Basisscholen en middelbare scholen in de buurt
* Rustige, kindvriendelijke straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt
* 5 slaapkamers
* Altijd voldoende gratis parkeerruimte in de straat
* Inpandige verwarmde garage
* Uitstekend onderhouden
* Verzorgd bewoond
* Ideaal gezinshuis
* Geschikt voor werken aan huis

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.271
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 3348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (16 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heijermanslaan 9

€ 875.000 k.k.