De Loodsen 20 1221 SE Hilversum Kleine Driftbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Beter dan nieuwbouw! Royaal, energiezuinig en instapklaar!

Omschrijving

Beter dan nieuwbouw!

Op zoek naar een royaal, energiezuinig, modern en instap klaar gezinshuis? Dan is dit jullie kans!

De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke en autovrije wijk "Villa Industria". Het huis heeft twee ondergronds privé parkeerplekken. De prettige en ruimtelijke indeling van de woning biedt een gevoel van luxe. Het is dan ook duidelijk dat bij de afbouw aan alles is gedacht en kosten noch moeite zijn gespaard qua afwerking. Hier kun je zo de verhuisdozen uitpakken!

Indeling
Entree en begane grond: via de entree betreed je de ruime hal. Hier is zowel de meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste en tweede verdieping. Middels de deur in de stalen pui bereik je de sfeervolle woonkamer. Deze loopt naadloos over in de tuingerichte woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van een spoeleiland en Siemens apparatuur. RVS-afzuigschouw, vaatwasser, een combi oven voor stomen en bakken, gaskookplaat en een ingebouwde koelvries combinatie. Deze ruimte heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en vide. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer met vloerverwarming.

Tuin: door de harmonicadeur - welke vrijwel gesitueerd is over de gehele breedte van de woning - haal je buiten naar binnen. Het ultieme buitenleven leef je hier in je eigen tuin welke gericht is op het zuiden. In de achtertuin in een grote berging met sedum dakbedekking. Via de achterom is de ondergrondse parkeergarage met twee privé parkeerplekken te bereiken.

Eerste verdieping: ruimte is hier het sleutelwoord. De riante vide draagt bij aan het prettige gevoel van ruimtelijkheid welke je ervaart in de gehele woning. De vide geeft toegang tot de master bedroom met badkamer en suite met inloopdouche en wastafel. In deze slaapkamer is rekening gehouden met het creëren van een walk in closet.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereik je de volgende etage met drie in grootte variërende slaapkamers. Twee daarvan zijn gelegen aan de zonnige zijde van de woning. Er is een tweede volwaardige badkamer. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De technische ruimte heeft een wasmachineopstelling.

Ligging
De woning is gelegen in de Kleine Driftbuurt. Het is een populaire wijk tussen het centrum en het groene buitengebied van Hilversum. De voorzieningen zijn gunstig geleden. Een supermarkt, diverse (basis)scholen, een bakker, zwembad en sporthal. Het centrum van Hilversum en het NS-station zijn op 15 minuten loopafstand.

Met de auto heb je via verschillende uitvalswegen en snelle verbindingen met de A1 en de A27. Met circa 10 minuten fietsen ben je in het mooie Gooise natuurgebied Laarder Wasmeer en de naburige Zuiderheide.

Bijzonderheden
- Royale en lichte gezinswoning met hoog afwerkingsniveau, instapklaar
- Tuingerichte, moderne woonkeuken
- Harmonica deuren naar de besloten achtertuin met vrij uitzicht op plantsoen
- Vloerverwarming begane grond
- Unieke eerste verdieping met vide, bijzonder speels en ruim
- Vier slaapkamers en twee moderne badkamers
- Mechanische ventilatie
- Begane grond, slaapkamers en vide v.v. loze leiding met een UTP/datakabel;
- Ondergronds parkeren op eigen terrein voor twee auto’s
- Woonoppervlakte: ca. 182 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 167 m²
- Bouwjaar: 2016
- Energielabel A
- VvE kosten € 82,- per maand (i.v.m. onderhoud gezamenlijke garage, pad achter en plantsoen);
- Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen ID Makelaars; Jeroen Eylers leidt je graag rond.

++++++++++

Better than new construction!

Looking for a generous, energy efficient, modern and move-in ready family home? Then this is your chance!

The house is located in the very child friendly and car-free neighborhood "Villa Industria". The house has two underground private parking spaces. The pleasant and spacious layout of the house offers a sense of luxury. It is also clear that in the completion of everything has been thought and no expense has been spared in terms of finish. Here you can unpack the moving boxes!

Layout
Entrance and first floor: Through the entrance you enter the spacious hall. Here is the meter cupboard, toilet with fountain and the staircase to the first and second floor. Through the door in the steel front you reach the cozy living room. This runs seamlessly into the garden-oriented kitchen. The modern kitchen has a sink island and Siemens appliances. Stainless steel extractor fan, dishwasher, combi oven for steaming and baking, gas hob and a built-in fridge freezer. This room has lots of light through the large windows and loft. The entire first floor has a beautiful wooden floor with underfloor heating.

Garden: the harmonic door - which is almost situated over the entire width of the house - bring the outside in. The ultimate outdoor life you live here in your own garden which is facing south. In the backyard there is a large shed with sedum roofing. Through the backdoor you can reach the underground parking garage with two private parking spaces.

Second floor: space is the key word here. The spacious void contributes to the pleasant feeling of spaciousness that you experience in the entire house. The void gives access to the master bedroom with bathroom en suite with shower and sink. This bedroom has taken into account the creation of a walk in closet.

Second floor: through fixed stairs you reach the next floor with three bedrooms varying in size. Two of them are located on the sunny side of the house. There is a second full bathroom. This is equipped with bath, shower, sink and toilet. The technical room has a washing machine setup.

Location
The house is located in the Small Drift Neighborhood. It is a popular neighborhood between the center and the green outskirts of Hilversum. The facilities are conveniently located. A supermarket, several (primary) schools, a bakery, swimming pool and sports hall. The center of Hilversum and the railway station are 15 minutes walking distance.

By car you have several highways and fast connections to the A1 and A27. With about 10 minutes of cycling you are in the beautiful Gooi nature reserve Laarder Wasmeer and the neighboring Zuiderheide.

Details
- Spacious and bright family home with high finishing level, ready to move in
- Garden-oriented, modern kitchen
- Harmonic doors to the private backyard with unobstructed views of park
- Underfloor heating on the first floor
- Unique second floor with loft, very playful and spacious
- Four bedrooms and two modern bathrooms
- Mechanical ventilation
- First floor, bedrooms and loft equipped with a UTP / data cable;
- Underground parking on site for two cars
- Living space: approx 182 sqm
- Land area: approx. 167 m²
- Year built: 2016
- Energy label A
- HOUSING Costs € 82, - per month (because of maintenance of joint garage, path behind and park);
- Delivery in consultation.

For a viewing of this property please contact ID Makelaars; Jeroen Eylers leads you around.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.918
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 7979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM R 8023
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (11,91 meter diep en 5,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Loodsen 20

€ 895.000 k.k.