Anjelierstraat 4 1214 CH Hilversum Bloemenkwartier Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 254 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Veel woonruimte (254 m²) met een ruim dakterras en parkeerruimte!

Omschrijving

Op zoek naar zeer veel woonruimte (254 m²) met een ruim dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is dit uw kans!

In rustige straat in de Bloemenbuurt van Hilversum-Zuid ligt dit unieke vrijstaande woonhuis met 2 eigen parkeerplaatsen.

De huidige eigenaren hebben het pand gebruikt gehad als studioruimte/kantoor op de begane grond (115 m² netto vloeroppervlakte) met daarboven hun ruime woning (139 m² woonoppervlakte) met dakterras (38 m²). Het geheel mag ook als woning in gebruik genomen worden en heeft dan een woonoppervlakte van 254 m².

Indeling

Begane grond
Entree, hal, berging, 2 kantoorruimtes, tussenhal, kitchenette, 2 studioruimtes (geluidsdicht), 2 toiletgroepen, bergruimte, hal met trap naar:

1e verdieping
Overloop met zeer veel kastruimte, toegang tot ruim dakterras (9,34 x 4,05 m), zeer royale woonkamer (9,25 x 6,13 m.), vaste trap naar:

2e verdieping
Grote slaapkamer, zolderkamer (berging), badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, riante woonkeuken (na eventuele herindeling zijn meerdere slaapkamers mogelijk).

Bijzonderheden:
- zeer fraaie halfronde deuren op de 2e verdieping;
- hardhouten kozijnen;
- geheel dubbele beglazing, voorzijde begane grond gelaagd glas;
- gedeeltelijk geïsoleerde gevels, vloerisolatie en dakisolatie;
- buitenschilderwerk 2021;
- v.v. 22 zonnepanelen (44m2) uit 2017;
- v.v. airconditioning;
- centrale verwarming;
- inbraak-/brandalarminstallatie;
- energielabel C.

Deze gezinswoning ligt op loopafstand van het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat met onder andere de bakker, de slager en de Albert Heijn om de hoek. Tevens is de Hoorneboegse Heide en het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout op loop-/fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.051
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 2032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anjelierstraat 4

€ 775.000 k.k.