Zonnelaan 15 1217 NE Hilversum Boomberg

Uitgelichte kenmerken

  • 407 m² wonen
  • 902 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

In de stijl van de Amsterdamse School onder architectuur van C. de Groot ontworpen royale en karakteristieke monumentale gezinsvilla “kia ora” met garage gelegen op een perceel van 902 m2. Met recht een fantastische locatie door haar centrale ligging midden in villawijk Boomberg in de directe nabijheid van het centrum, scholen en het Goois natuurreservaat. De huidige eigenaren hebben de woning door de jaren heen en recent zeer goed onderhouden en gemoderniseerd met behoud van originele stijlkenmerken, bouwjaar 1919. Kenmerkend is de ruimte, gaafheid van originele details, robuustheid en de indeling van alle woonlagen.

Begane grond:
• portiek, tochtportaal
• centrale hal met open haard
• toilet met fontein, trapkast
• woonkamer met open haard, parketvloer en serre
• zitkamer met open haard
• woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en open haard
• tuingerichte royale eetkamer met fraaie lichtinval
• zijentree met meterkast, provisieruimte
• toegang tot kelder met stahoogte verdeeld in 3 compartimenten

1ste Verdieping:
• overloop te bereiken via fraai trappenhuis
• 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan een met balkon
• moderne wasruimte met toilet
• kamer thans in gebruik als kledingruimte
• ouderslaapkamer met kleedruimte en balkon
• moderne badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel, toilet en douche

2de Verdieping:
• overloop met lichtkoepel, modern toilet
• 4 in grootte variërende slaapkamers
• bergruimte
• moderne badkamer met wastafel en douche

Vliering

Vanwege de maatvoering is de villa uitermate geschikt voor degene die werkt aan huis, een fitnessruimte wil creëren of een afzonderlijke au pair ruimte.
Een ideale gezinswoning gelegen op een prachtige locatie in Boomberg. Door de centrale ligging zijn de voorzieningen in de directe nabijheid waaronder scholen, de International School, winkels, uitvalswegen, de natuur en het centrum.

Bijzonderheden:
- nieuw pannendak en isolatie aangebracht (2020)
- dubbel glas (thermobel) begane grond en badkamer op de 1ste verdieping (2020/2021)
- gemeentelijk monument
- beschermd stads- en dorpsgezicht
- muren in spouw opgetrokken
- sanitair waaronder 2 badkamers en wasruimte vernieuwd 2021
- op meerdere punten geïsoleerd waaronder Tonzon vloerisolatie (2020)
- tuin gemoderniseerd (2021)
- schilderwerk professioneel uitgevoerd
- laadpaal

Woonoppervlak: 407 m2
Kelder: 59 m2
Garage: 23 m2
Inhoud: 1817 m3

Gemeente Hilversum, sectie P, nummer 847, groot 9.02 are.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.607
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
407 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
902 m²
Inhoud
1.817 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta Pro (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
902 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
480 m² (15 meter diep en 32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zonnelaan 15

€ 1.875.000 k.k.