Hoge Naarderweg 79 1217 AD Hilversum Trompenberg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 541 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Unieke kans om deze mooie grote villa eigen te maken!

Omschrijving

Een vrijwel authentiek huis met veel kenmerken zoals hoge ramen en fraaie paneeldeuren uit de bouwtijd.
Dit van oorsprong vrijstaand huis uit ca. 1883 is in 1919 gesplitst onder architectuur van Hanrath en dermate geslaagd dat het op de gemeentelijke monumentenlijst staat.

Het statige huis heeft een woonoppervlak van 184 m2 en ligt op een fraai perceel van 541 m2 met een voortuin, zijtuin met oprit en een vrije zonnige achtertuin op het westen met garage en opslagruimte.

Vanaf deze idyllische plek wandelt u door een prachtige villawijk met fraaie klassieke panden zo naar het centrum. Het huis ligt aan een straat waar auto’s te gast zijn.

Wat direct bij binnenkomst opvalt zijn de plafonds met een hoogte van ca. 3.40 m en de fraaie houtpartijen.
Een entree met trappenhuis met originele leuningen en de lange gang met toilet. De kamer en suite heeft originele suitedeuren, een houten vloer, en openslaande deuren naar de zijtuin met een zuidligging. Oorspronkelijk bevond zich hier een serre. Voorts een doorloop naar de eenvoudige keuken aan de achterzijde van het huis. Vanuit de keuken loopt u via het terras de achtertuin in.
De ruime kelder loopt deels onder de woning van de buren.

Op de verdieping treffen wij ook hoge plafonds aan. Aan het einde van de overloop bevindt zich de naar verhouding kleine en eenvoudige badkamer met een wasmachine aansluiting, een douche en een toilet.
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

De zolder heeft een overloop, veel bergruimte en 2 kamers.

In de diepe, pal west gelegen en brede achtertuin staat een berging en garage/opslag.

De woning dient geheel gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.408
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
541 m²
Inhoud
816 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM Q 888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
541 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
250 m² (20 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoge Naarderweg 79

€ 995.000 k.k.