• Verkocht onder voorbehoud

Eemnesserweg 194 1223 GH Hilversum Astronomische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een lommerrijke en kindvriendelijke straat gelegen sfeervolle jaren '30 middenwoning met schuur, voor- en besloten zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuiden met achterom.
Alle voorzieningen liggen in de directe omgeving, zoals het winkelcentrum Seinhorst, het gezellige centrum, de heide en basis- en middelbare scholen. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn nabij maar ook het NS station Hilversum is op loopafstand!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang trapkast met groepenkast, toilet, ruime woon-eetkamer met schuifpui naar de diepe achtertuin op het zuiden met schuur en achterom, dichte eenvoudige keuken met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 2e toilet, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde, 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel, en een douche.

Tweede verdieping: via vaste trap naar de ruime zolderverdieping met voorzolder v.v. wasmachine/droger aansluiting, bergruimte en cv opstelling met Nefit ecoline, ruime 4e slaap/werkkamer met velux dakraam en 2 vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Een karakteristieke middenwoning gelegen in een mooie en kindvriendelijke woonwijk;
- Zonnige en vrij gelegen achtertuin;
- Na modernisering een ideaal gezinshuis;
- Verwarming middels Nefit Ecoline bouwjaar 1996
- Vrij parkeren aan de openbare weg;
- Snelweg A1 richting Amsterdam, Almere en Amersfoort en de A27 naar Utrecht zijn snel te bereiken;
- Op korte afstand van het centrum en natuurgebied;
- Station Hilversum op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 6028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eemnesserweg 194

€ 400.000 k.k.