Mozartlaan 16 1217 CN Hilversum Villaparken

Uitgelichte kenmerken

  • 367 m² wonen
  • 2.029 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

STIJLVOL WONEN IN VILLAWIJK TROMPENBERG.

EEN MAGNIFIEK LANDHUIS OP EEN PRACHTIG BESLOTEN PERCEEL MIDDEN TUSSEN HET GROEN.

Aan een lommerrijke laan in villawijk Trompenberg (beschermd stadsgezicht) ligt dit royale vrijstaande authentieke landhuis, met garage en schuur.
Het is in 1910 onder architectuur van C. de Groot gebouwd en heeft veel originele elementen.
De villa is ideaal op de zon gelegen ontworpen; de tuingerichte kamers zijn op Zuid/Zuidwest gesitueerd.
Met een vrij uitzicht over het naastgelegen grote groene perceel met bestemming "Groen".
En met een zonnige tuin op een ruim perceel van 2029 m2.
De villa ligt aan alle kanten vrij en is omringd door groen, biedt optimale privacy en heeft een sfeerrijke en warme uitstraling.

Dit prachtige familiehuis ligt op loopafstand van het Spanderswoud en het Corversbos
Nabij scholen, winkels, diverse sportaccommodaties (o.a. tennis en golf) en natuurgebieden.
De Gooise heidegebieden en de Loosdrechts Plassen zijn snel bereikbaar.

Een korte opsomming van hetgeen het landhuis o.a. te bieden heeft:

Centrale hal
Werkkamer
Eetkamer
Woonkamer
Serre/tuinkamer met veranda
Woonkeuken
Bijkeuken
Bergruimte
Wijnkelder
6 slaapkamers
2 badkamers
2 balkons
Diverse originele stijlkenmerken
Tuin rondom van ca. 1500 m2.

Op de zolderverdieping kunnen nog 2 extra slaapkamers en een extra badkamer, of een kantoor aan huis, worden gerealiseerd. De zolder is ideaal voor een au pair of als een separaat appartement. Het bestemmingsplan biedt ruimte voor aan- en bijgebouwen (ca 50 m2) en voor kantoor aan huis,
De villa is geen monument en kan zo gewenst worden aangepast aan de hand van moderne maatstaven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.654
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
367 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
2.029 m²
Inhoud
1.337 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 1459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.029 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
1.150 m² (50 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.