• Verkocht onder voorbehoud

Hoge Larenseweg 41 1221 AK Hilversum Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wil je sfeervol wonen op loopafstand van het centrum van Hilversum? Dan is dit dé plek! Een goed onderhouden middenwoning met voor- en zeer riante achtertuin. De woning is heel centraal gelegen, op loopafstand van het centrum met Hilvertshof, een bioscoop en Mout, nabij het intercity NS-station en de uitvalswegen. Winkelcentrum Seinhorst en de basisscholen zijn tevens op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Eenmaal de voordeur achter je dicht gedaan kom je de lichte woonkamer binnen met een leuke erker waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in welke met een toog met elkaar verbonden zijn. De keuken is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een vaatwasser en combioven, koelkast en vrieslades, gaskookplaat, afzuigkap (direct naar buiten) en veel werkblad. Via de keuken kom je bij het toilet tref je de toegang tot de zeer riante achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop is licht afgewerkt en geeft toegang tot een optioneel dakterras. De ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een verhoogd plafond en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanwege de ruimte besparing is er een schuifdeur geplaatst in plaats van een draaideur. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaap-/ werkkamers. De slaapkamers zijn van strak stucwerk en een nette laminaatvloer voorzien. Via eveneens een schuifdeur kom je de badkamer binnen welke is voorzien van twee openslaande glazen deuren om de inloopdouche te betreden. Een mooi houten wastafelmeubel maakt de badkamer af.

In de voortuin geniet je heerlijk van de ochtendzon. En gedurende de dag kun je, door de diepte, in de achtertuin. In de riante achtertuin bevindt zich ook een stenen vrijstaande schuur met veel opberg ruimte en verschillende terrassen/ gedeeltes om van de tuin te genieten, te tuinieren of voor kinderen om heerlijk te spelen. Voor iedere bewoner een geschikte plek.

Bijzonderheden:
- Centrale locatie
- C.V. ketel vervangen in 2016
- Dakisolatie
- Mogelijkheden tot uitbouw
- Dakterras te realiseren
- Hele diepe achtertuin (131m2 extra perceel)
- Vrijstaande schuur

Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij heel goed! Onze makelaar Jaëlla Vos staat te popelen om jullie nieuwe thuis te laten zien.
Neem dus gerust contact op om een afspraak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 404.404 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.596
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 6268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM R 6267
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (33 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoge Larenseweg 41

€ 404.404 k.k.