Hoflaan 2 1217 EA Hilversum Villaparken

Uitgelichte kenmerken

  • 443 m² wonen
  • 1.616 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

English text see below! Zeer ruime royale vrijstaande monumentale villa, gelegen in de meest geliefde villawijk "de Trompenberg".

DE VILLA is gebouwd in Art Nouveau stijl met Chalet-stijl elementen in 1902 naar het ontwerp van J.H. Slot, gesitueerd aan de oostzijde van de Hoflaan in het Nimrodpark. De villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst 443m2, ligt op een perceel van ruim 1600m2 en beschikt over een oprit, een berging, houtopslag en een fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen en een veranda.

Gelegen in een bosrijke omgeving, op fietsafstand van het centrum en het NS station, dicht bij winkels, scholen, het Mediapark, bos en heide.

Indeling.

Begane grond:

Entree, vestibule met garderobe, centrale hal met prachtige glas in lood ramen en statig trappenhuis met vides naar de verdiepingen, grote woonkamer met open haard, en-suite deur naar de eetkamer en naar een naast gelegen serre. De eetkamer beschikt over openslaande deuren die toegang geven naar het op het zuiden gelegen terras. Tweede serre met de originele tegelvloer Via de hal komt u in een tweede hal met toegang naar de kelder en het gastentoilet. Grote woonkeuken met open haard en tegelvloer met vloerverwarming. Een prachtige op maat gemaakte Lodder keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich nog een tussenkamer en een bijkeuken. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een visgraat parketvloer.

Eerste verdieping:

Grote overloop met toilet, Vier grote slaapkamers waarvan er één momenteel in gebruik is als dressing, drie balkons. Badkamer met bad, wastafel en inloopdouche.

Zolder:

Overloop met twee grote slaapkamers en een derde kleine slaapkamer. Badkamer voorzien van toilet, douche en dubbele wastafel.

De villa is aan de buitenzijde in 2021 geheel nieuw geschilderd.

Wat een bijzonder en fantastich mooi en groot gezinshuis. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Beautiful very spacious detached monumental villa, located in the most desirable residential area "de Trompenberg".

THE VILLA was built in Art Nouveau style with Chalet-style elements in 1902 to the design of J.H. Slot, situated on the east side of the Hoflaan in the Nimrodpark. The villa has a living area of no less than 443m2, is located on a plot of more than 1600m2 and has a driveway, a storage room, wood storage and a beautifully landscaped sunny garden with several terraces and a porch.

Located in a wooded area, within cycling distance of the center and the NS station, close to shops, schools, the Mediapark, forest and heather.

Classification.

Ground floor:

Entrance, vestibule with wardrobe, central hall with beautiful stained glass windows and stately staircase with voids to the floors, large living room with fireplace, en-suite door to the dining room and to an adjacent conservatory. The dining room has french doors that give access to the south-facing terrace. Second conservatory with the original tiled floor Through the hall you enter a second hall with access to the basement and the guest toilet. Large kitchen with fireplace and tiled floor with floor heating. A beautiful custom-made Lodder kitchen with all built-in appliances. On the other side of the hall there is another intermediate room and a utility room. The ground floor is largely equipped with a herringbone parquet floor.

First floor:

Large landing with toilet, Four large bedrooms, one of which is currently used as a dressing room, three balconies. Bathroom with bath, sink and walk-in shower.

Attic:

Landing with two large bedrooms and a third small bedroom. Bathroom with toilet, shower and double sink.

The villa was painted completely new on the outside in 2021.

What a special and fantastically beautiful and large family home. We would like to invite you for a tour.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.869
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
443 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
1.616 m²
Inhoud
2.016 m³

Indeling

Aantal kamers
16 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM I 2742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.616 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoflaan 2

€ 2.600.000 k.k.